Charmant appartement in hartje Utrecht.

Starters en citylovers opgelet: Thuiskomen in het centrum van Utrecht's gezellige binnenstad - dit appartement biedt precies dat. Een fijne woning op een toplocatie, perfect voor wie houdt van stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement heeft een prettig terras waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een avondje ontspannen met vrienden. Een eigen buitenruimte in het stadscentrum - dat is toch altijd fijn om te hebben. De moderne open keuken is praktisch ingericht en vormt een fijn middelpunt van de woning. Of je nu een snelle maaltijd maakt of vrienden uitnodigt voor het eten - de ruimte leent zich goed voor beide. De sfeervolle slaapkamer biedt alle comfort voor een goede nachtrust, en de authentieke details zoals de glas-in-lood ramen geven het appartement een mooi karakteristiek tintje.

De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier midden in de binnenstad, op loopafstand van leuke koffiezaken, winkels en restaurants. Ook cultuur en uitgaan vind je om de hoek, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je snel overal.

Dit appartement is geschikt voor starters die van het stadsleven houden, jonge stellen die centraal willen wonen, en ook voor ouders die een fijne woning voor hun kind zoeken. Het combineert het gemak van modern wonen met de charme van een historisch pand in het hart van Utrecht.

Interesse? Wacht niet te lang met een bezichtiging.....leuke appartementen in de Utrechtse binnenstad zijn altijd gewild!

Indeling
Begane grond: entree met postbussen en centrale hal.

Eerste verdieping: overloop met entree, hal met toilet, bergkast met c.v. opstelling. Riante en lichte woonkamer met daarin een open keuken met eiland voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigsysteem, vaatwasser, oven koelkast en vriezer. Aan de voorzijde zorgen vier ramen (deels met glas-in-lood) voor veel lichten karakter met uitzicht over de bruisende stad. Aan de achterzijde geven ensuite-deuren toegang tot de slaapkamer en openslaande deuren leiden naar een zonnig terras. Ook vanuit de ruime badkamer, met douche, wastafel en nette opstelling voor wasmachine en droger, stap je zo naar buiten.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas en glas in lood;
- Actieve Verening van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 98;
- De verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond, hier worden extra clausules voor opgenomen;
- De woning beschikt over een Rijksbeschermd stad- en dorpsgezicht;
- Projectnotaris: Van Grafhorst Notarissen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via ganzenmarkt16c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.