Wat een heerlijk plekje!

Wonen in een rustige straat, maar dan tegen het bruisende centrum aan! Dit heerlijke tweekamerappartement ligt op steenworp afstand van onder andere het Ledig Erf, de Twijnstraat en Station Utrecht Vaartsche Rijn.

Deze woning is gelegen op de begane grond van een in 2009 gebouwd complex. Door het recente bouwjaar is het goed geïsoleerd en verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud. De kamers hebben een goed formaat en het totaal heeft een prettige indeling, waardoor het geschikt is voor een goede alleenverdiener, een stelletje of ouders die een woning voor hun zoon of dochter zoeken.

Kortom, een "instapklare" benedenwoning op een zeer aantrekkelijke en populaire locatie!

Indeling:
Begane grond: entree, woonkamer met open keuken die onder andere voorzien is van vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt men het tussenhalletje met deur naar nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en toegang naar royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit deze slaapkamer bereik je door middel van de openslaande deuren de achtergelegen binnenplaats waar men ook heerlijk buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Door het relatief recente bouwjaar is dit appartement zeer goed geïsoleerd;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,32;
- De woning beschikt over een nette laminaat vloer;
- Het complex is in 2009 gebouwd;
- De woning is gelegen op de begane grond en heeft daardoor vanuit de slaapkamer aan de achterzijde door middel van openslaande deuren toegang tot de buitenplaats;
- De keuken is compleet en onder andere voorzien van vaatwasser, stoomoven, 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.