Een mooi appartement op de vijfde verdieping met een goed uitzicht, eigen parkeerplaats, een ruim en gezellig gemeenschappelijk dakterras en een gemeenschappelijke fietsenberging!

De woning is instapklaar en de binnentuin is een fijne ontmoetingsplek, een locatie waar je in het zonnetje kunt zitten of een boek kunt lezen. Het is een zeer geschikte woning voor werkenden, alleenstaanden of (beginnende) studenten.

MAX ligt op de hoek van de Europalaan en de Beneluxlaan, aan de rand van het centrum van Utrecht. Met de bus, tram of fiets is binnen tien minuten het Centraal Station, de oude binnenstad en de Uithof te bereiken. Vanuit MAX zit je dus zo in de collegebanken, op het terras op de Neude, op het sportveld of bezoek je een concert in Tivoli. In de directe omgeving heb je Park Transwijk, waar je fijn kan wandelen. In de buurt vind je twee winkelcentra met verschillende winkels en in de komende jaren wordt de wijk uitgebreid met meer faciliteiten zoals XL supermarkten en Foodcourts. De locatie ligt op een paar autominuten van de Ring Utrecht, via de A2 ben je binnen 30 minuten in Amsterdam.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, belbord, tochtportaal, twee liften, trapopgang en toegang naar de berging en de parkeergarage.

Vijfde verdieping: entree appartement, ruime woon-/slaapkamer met Frans balkon, voorzien van laminaatvloer, half open keuken, nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, verwarming en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woning heeft kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++);
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Veel lichtinval;
- Zeer royaal gemeenschappelijke dakterras op de tweede verdieping;
- Moderne elektra met aardlekschakelaar;
- Glasvezel van KPN en Ziggo aanwezig;
- Woning is voorzien van energielabel A;
- Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 62,50 per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- De verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via europaplein805.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.