Op zoek naar een heerlijk instapklaar tweekamerappartement met gezellige binnentuin op een verrassend veelzijdige locatie? We nodigen je graag uit om dit praktische ingedeelde en goed onderhouden appartement aan het Europaplein 1053 te komen bekijken!

Het heerlijke van dit appartement is dat je vanuit de binnentuin zo je eigen deur binnenstapt, de woning over een aparte slaapkamer beschikt en het voorzien is van een nette keuken en badkamer. De auto kun je kwijt op een van de gedeelde parkeerplaatsen. In de binnentuin kun je gezellig zitten en andere bewoners ontmoeten of in de zon genieten van een goed boek.

Het appartementengebouw ligt aan de rand van het woon- en werkgebied de Merwedekanaalzone naast het Merwedekanaal. De bushalte Europaplein-Noord ligt op nog geen kilometer afstand en biedt een uitstekende verbinding met Utrecht Centraal waar de bus, tram of trein je naar elke gewenste locatie kan brengen. Ook zijn de oude binnenstad en de Uithof snel en makkelijk te bereiken. De fiets- en wandelzone van het Merwedekanaal loopt langs het appartement en je loopt in enkele minuten naar Park Transwijk waar je heerlijk kunt sporten. In de buurt vind je twee winkelcentra met een divers winkelaanbod. Daarnaast ligt de locatie op een paar autominuten van de Ring Utrecht, via de A2 ben je binnen 30 minuten in Amsterdam.

Indeling:

Gemeenschappelijke tuin met hoofdentree naar gebouw waar je via een open atrium bij de voordeur van het appartement komt.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast en stadsverwarming, berging met aansluiting wasmachine, badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime lichte woonkamer met een Frans balkon, een open keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, afwasmachine en keramische kookplaat. Slaapkamer aan de binnenzijde. Woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 132,50 per maand;
- Medegebruik van 32 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, je hebt toegang tot de parkeergarage, maar geen vaste plek. Parkeren is mogelijk op basis van beschikbaarheid;
- Vanuit de kelder is er de mogelijkheid om met de lift naar boven te gaan;
- In het naastgelegen Max complex zijn er vaste parkeerplaatsen te koop;
- Inpandige privé berging en fietsenberging;
- Woning is gemeubileerd;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via europaplein1053.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.