Een mooie tussenwoning met tuin op het zuiden, om de hoek van het centrum en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoefte op loopafstand.

De woonkamer heeft een hoog plafond, een goede lichtinval en er ligt een mooie eiken houten vloer. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een handige vliering om te gebruiken als bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een goede tuin waar je van 's ochtends tot 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten.

De ligging in de wijk is goed, de Merelstraat met een grote supermarkt, bakker en drogist zijn op 5 minuten loopafstand. Op het Willem van Noortplein zit eveneens een grote supermarkt en ook een traiteur, op de weg er naartoe zitten verschillende koffie- en eettentjes.

Indeling
Begane grond: entree, gang met woonkamer, keuken met alle benodigde (inbouw)apparatuur, badkamer met wastafel, wasmachineaansluiting en douche. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin die op het zuiden is gelegen.

Eerste verdieping: slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde. Je hebt vanuit de slaapkamer toegang tot de ruime bergvliering.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (bouwjaar: 2003);
- In 2024 zijn er balken vervangen op de begane grond;
- Houten en kunststof kozijnen welke zijn voorzien van dubbel en enkel glas;
- Het schilderwerk dient te worden uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via draaiweg125.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.