Wonen in een volledig geïsoleerd appartement in het bruisende centrum van Leidsche Rijn? Dit heerlijke appartement heeft een ruime woonkamer...
Wonen in een volledig geïsoleerd appartement in het bruisende centrum van Leidsche Rijn? Dit heerlijke appartement heeft een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het zuidwesten, welke de volle breedte van het appartement beslaat. De open keuken is perfect voor kookliefhebbers. Familie en vrienden ontvangen wordt extra gezellig in deze fijne leefruimte. De woning is uitgerust met maar liefst drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschik je over een eigen berging, een privé parkeerplaats en kun je gebruik maken van een ruime binnentuin.
Zie je jezelf al wonen in het centrum van Leidsche Rijn? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!
Het appartement is gelegen in het centrum van Leidsche Rijn. Zodra je de woning uitloopt, sta je direct in het bruisende centrum van Leidsche Rijn, waar je kunt genieten van de nabijheid van de supermarkt, een veelvoud aan winkels, cafés, restaurants, een bioscoop en de vele culturele activiteiten op het Berlijnplein. Zoek je meer rust en groen? Dan is het Maximapark dichtbij. Dit jaar is gestart met de aanleg van park Leeuwensteyn, een geweldig nieuw stadspark, op 2 minuten afstand.
Als je de fiets pakt, ben je binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Met het openbaar vervoer sta je binnen 5 minuten op Utrecht Centraal. Neem je liever de auto, dan zit je met een paar minuten op de A2 en A12.
Indeling
Begane grond: entree met lift, bellentableau en brievenbussen. De berging en parkeerplaats bevinden zich op de ondergelegen verdieping -1. De lift brengt je naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: via de hal bereik je de galerij en de binnentuin. De toegangsdeur is gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy, aangezien er geen voorbijgangers langs de woning lopen.
In de hal is de meterkast. Slaapkamer grenzend aan de galerij. Woonkamer met open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven en ruime voorraadkast. Woonkamer is aansluitend op galerij en balkon. De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche. Berging met wasmachineaansluiting, warmteterugwininstallatie, toilet met fontein. Tweede en derde slaapkamer bieden beide toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Zeer fijn appartement uit 2018 en daarom volledig geïsoleerd;
- Meterkast met 8 groepen;
- De woning heeft warm water en verwarming middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie;
- Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en verkoeling en een prachtige laminaatvloer;
- Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen voor het appartement bedragen €129 p/m voor de berging €10 p/m en de parkeergarage €61 p/m;
- Zonnig en ruim balkon op het oosten;
- Zon in de woonkamer in de ochtend en aan het einde van de dag;
- Woning gelegen op de vierde verdieping en hierdoor geniet je van een geweldig uitzicht;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via centrumboulevard353.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering