Dit is jouw kans! Op een geweldige locatie aan de Catharijnesingel ligt dit goed onderhouden en bijzondere penthouse met een bruto oppervlakte van 55 m². Het appartement is voorzien van drie prachtige Velux cabrioramen, waardoor je niet alleen buitenruimte creëert, maar ook geniet van een fraai uitzicht over de Singel. Op deze plek ervaar je hoe het is om écht in Utrecht te wonen!

De gezellige terrassen van het Ledig Erf, de Oosterkade en de Westerkade, de vele restaurants en eetcafés, en de leuke en praktische winkels aan de oudste winkelstraat van Utrecht, de Twijnstraat: dit alles bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van deze fijne woning! Dit sfeervolle en unieke stadsappartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met zeven woningen. In 2011 zijn de woningen grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de constructie van het dak is vernieuwd.

Goed om te weten: door de schuine wanden heeft de woning een bruto vloeroppervlakte van 55 m², wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel in dit penthouse.

Ben je benieuwd naar dit appartement? We nemen graag de tijd om het je te laten zien!

Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, meterkast en hal met trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede verdieping: entree met garderobe en trapopgang naar de woonverdieping.

Derde verdieping: een bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, magnetron en een wasmachine. De (open) slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Dankzij de Velux cabrioramen kun je eenvoudig een heerlijke buitenruimte creëren wanneer jij dat wilt! Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de Singel en de bruisende binnenstad.

Al met al een fijne woning op een uniek punt in de historische binnenstad! Kom je kijken?

Bijzonderheden:
- Woning beschikt door de schuine kap over een bruto vloeroppervlakte van 55 m²;
- Ledig Erf zal in de toekomst worden afgesloten voor doorgaand autoverkeer, waardoor de omgeving een oase van rust zal worden;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2010);
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenruimte door zeer fraaie cabrio ramen van Velux;
- De Vereniging van Eigenaren actief en operationeel. Er is een bankrekening geopend, de Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel en is er een collectieve opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 155;
- Moderne elektra voorzien van een aardlekschakelaar;
- Er zijn tussenmeters aanwezig;
- Alle meubels zijn eventueel ter overname;
- De eigenaren hebben nimmer in de woning gewoond;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via catharijnesingel139g.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.