Dit is jouw huis! Aan de Busken Huetstraat 44 staat nu dit charmante tweekamerappartement met een zee aan ruimte, uitstekend onderhoudsniveau en twee (!) balkons te koop! Kom je kijken?

De huidige eigenaresse heeft van dit huis echt een parel weten te maken! Met de stijlvolle kleurstellingen, bijzonder ruime woon- en eetkamer (bijna 10 meter!), het uitstekende onderhoudsniveau, moderne en nette keuken en badkamer, verrassend ruime en rustige slaapkamer en niet één maar twee balkons, maakt dat dit echt een woning is waar je thuis wilt komen. Als kers op de taart maakt deze woning deel uit van een karakteristiek pand, met een fraaie en kenmerkende architectuur. Iets wat een glimlach op je gezicht tovert als je aan komt rijden!

De Busken Huetstraat is gelegen in het populaire Nieuw Engeland en heeft echt alles wat je nodig hebt! Supermarkten, cafés, restaurants, scholen, parken en ga zo maar door. Door de ligging nabij het centrum van Utrecht is dit een plek voor mensen die houden van de reuring van het centrum, maar soms ook de rust van Nieuw Engeland willen opzoeken. Wil je toch even de stad uit? Dan zijn uitvalswegen naar de A2 binnen een paar tellen te bereiken. Tot slot zijn diverse buslijnen naar Leidsche Rijn of Utrecht CS op loopafstand.

Kortom: echt een heerlijke woning met verrassende ruimtes en uitstekend onderhoudsniveau en dát gelegen op een zeer veelzijdige plek nabij de Utrechtse binnenstad. Benader je ons vandaag nog voor een bezichtiging?

Indeling
Eerste verdieping: entree naar hal met berging en toilet met fontein. Ruime en diepe woon- en eetkamer, met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. De badkamer is modern, met een inloopdouche, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Richting de achterzijde is de nette keuken gelegen, voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de verrassend ruime slaapkamer gelegen, met aan de achterzijde een fraaie en handige inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water op basis van een cv-ketel;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2021 gedaan;
- De keuken is in 2021 opgefrist met nieuwe kleuren;
- Woning is voorzien van twee balkons;
- Achtergevel van de slaapkamer is geïsoleerd;
- Woning is voorzien van strak stucwerk;
- Compacte en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via buskenhuetstraat44.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.