Altijd al betaalbaar in de Utrechtse binnenstad willen wonen? Dan is dit je kans! Dit heerlijke appartement is niet alleen zeer centraal gelegen, maar beschikt ook over een riante en zonnige tuin. De prettige indeling biedt ruimte aan een zeer royale slaapkamer en een brede woonkamer met uitzicht op je eigen groene oase. Het relatief jonge bouwjaar geeft het gebouw een solide uitstraling. Met wat aandacht van een nieuwe eigenaar zal deze fijne woning snel als een prettige thuishaven aanvoelen.

De Boterstraat is een van de meest gewilde plekken van Utrecht. Hier woon je op een steenworp afstand van gezellige cafés, restaurants en leuke winkels. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik! En dan nog de tuin: een bijzondere luxe om op deze plek in de stad je eigen tuin te hebben, waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag.

Dit sfeervolle appartement biedt je het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en de rust van je eigen tuin.

Indeling
Begane grond: Entree, toilet met fontein, kast met c.v.-ketel, badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, brede woonkamer met open keuken en toegang tot de riante tuin op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via c.v.-ketel (ouder bouwjaar);
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Woning beschikt over een berging;
- De servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedragen € 135,57 per maand;
- De erfpachtcanon is voor 50 jaar afgekocht tot 2036, behoudens een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar (AV 1983);
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via boterstraat14.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.