Op zoek naar een fijne benedenwoning met tuin in één van de leukste buurten van Utrecht? Dan zien wij je graag bij de Bloemstraat 24!

Deze moderne benedenwoning kenmerkt zich door de fijne tuin, prettige indeling en goede ligging in een populaire buurt! Het geheel heeft een sfeervolle en fijne uitstraling. De ruimtelijke woonkamer staat door middel van de openslaande deuren in direct contact met de bijna 7 meter diepe achtertuin. Deze gemoderniseerde benedenwoning beschikt nog over authentieke details, zoals glas in lood ramen en paneeldeuren. Deze fijne woning is op steenworp afstand van leuke en praktische winkels en gezellige horecagelegenheden zoals Buurten Oost, Cerveceria Boulevard en Anne & Max aan de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Ook het Wilhelminapark en het bruisende centrum liggen om de hoek!

Al met al een fijne woning op een zeer goede locatie in Utrecht!

Indeling
Begane grond: ruime entree met een handige garderobe nis, modern toilet met fontein en toegang tot de dichte keuken die beschikt over een gascomfort, afzuigkap, magnetron en koelkast. De lichte woonkamer heeft een betonnen vloer met een fraaie PVC vloerafwerking en door de openslaande deuren naar de diepe tuin voelt de tuin als een verlenging van de woonkamer. De riante slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en door de hoge ramen voorzien van veel licht. De moderne badkamer is in de uitbouw geplaatst en beschikt over een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Deze fijne en goed onderhouden woning kan eventueel snel worden opgeleverd.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel, ouder model;
- Schilderwerk buitenzijde recent geschilderd;
- De woning is beschikt over houten kozijnen grotendeels voorzien zijn van dubbele beglazing;
- Moderne elektra met voldoende groepen en een aardlekschakelaar;
- De woning beschikt deels over een betonnen vloer;
- De huidige eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond en heeft het altijd verhuurd. In de koopakte zullen hier extra artikelen voor opgenomen worden (o.a. ouderdomsclausule en as is, where is clausule);
- De Verenigingen van Eigenaren is beperkt actief;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via bloemstraat24.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.