Ben je op zoek naar een charmante en modern afgewerkte woning in één van de leukste en karakteristieke straten van Utrecht? Dan is deze woning in de rustige Beverstraat, op steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad, precies wat je zoekt. Hier staat deze superleuke woning uit het begin van de vorige eeuw. De woning is goed onderhouden en de wanden, vloeren maar ook de keuken en de badkamer zijn strak en modern afgewerkt. Op de bovenste verdieping is door middel van een dakkapel de slaapkamer uitgebouwd, maar ook direct voorzien van een mooi dakterras. De luxe woonkeuken, de mooie badkamer op de eerste verdieping, drie slaapkamers én niet één maar twee heerlijke buitenruimtes maken de woning uniek.

De Beverstraat is sfeervol, groen en verrassend rustig, terwijl je binnen no-time in het centrum staat. Boodschappen doe je om de hoek aan de Amsterdamsestraatweg, Utrecht Centraal ligt op vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zin in een frisse neus? Het gezellige Otter-/Beverparkje ligt letterlijk om de hoek.

Kortom: een karaktervolle stadswoning met comfort, sfeer en volop buitenruimte op een fantastische plek in Utrecht.

Indeling

Begane grond: entree, gang met woonkamer en open keuken met luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de openslaande deuren kom je in een mooie stadstuin.

Eerste verdieping: overloop, goede slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, een nette badkamer met wastafel, douche en toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: een echte verrassing! Door de verbouwing is dit een volwaardige verdieping geworden. De recht opgetrokken achtergevel zorgt voor extra ruimte en licht en als kers op de taart: een heerlijk zonneterras. Dit is zo’n plek waar je spontaan langer blijft zitten.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- originele details zoals glas in lood en paneeldeuren aanwezig;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via beverstraat28.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.