De Veemarkt is een unieke wijk en tevens een van de meest duurzame van Nederland. Het huis ligt dichtbij het centrum, fijne groen voor de deur, eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpaal, speelse indeling en relatief recent bouwjaar! Dit zijn enkele kenmerken die volledig van toepassing zijn op deze fijne en goed geïsoleerde tussenwoning in de nieuw ontwikkelde wijk Veemarkt. Na de oplevering hebben de huidige eigenaren de woning naar hun smaak aangepast en er een prettige thuishaven van gemaakt. De woning beschikt naast de eigen parkeerplaats over drie woonlagen, een eigen tuin, berging en een gemeenschappelijke binnentuin. Naast de woonkamer op de begane grond heeft dit object drie (mogelijk vier) slaapkamers op de verdiepingen en men zal met name verrast worden door de royale slaapkamer met het vrijstaand bad op de bovenste verdieping. Door het recente bouwjaar is er in deze woning veel aandacht besteed aan isolatie en liggen er op het dak onder andere dertien zonnepanelen. Doordat de woning aan de rand van de wijk ligt heb je heb je een groenstrook en vrij uitzicht over de groenvoorziening van de wijk en de voetbalvelden aan de voorzijde van het huis. Met het geliefde park Voorveldse polder met onder andere 'De Zeven stroompjes' op loopafstand bereik- en zichtbaar.

Kortom, een ideale woning met vele extra’s om de woning heen waar je zonder te klussen zo in kan trekken.

Indeling
Begane grond: royale entree met trapopgang, trapkast, meterkast, toiletruimte en deur naar gezellige woonkamer met open en complete keuken aan de voorzijde en deur naar knusse achtertuin, die nu door de goede band met de buren geen vaste schutting heeft. Deze kan naar eigen wens en in overleg met de buren opnieuw worden geplaatst. Vanuit de tuin bereikt men de houten berging (gedeeld met twee buren) en is er een doorgang naar het gemeenschappelijke binnentuin en de parkeerplaatsen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: royale en open verdieping die nu in gebruik is als slaapkamer met kastenwand, vaste kast met wasmachineaansluiting en luxe vrijstaand ligbad. Deze verdieping kan ook eenvoudig opgedeeld worden in twee kamers of gebruikt worden voor kantoor aan huis.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen;
- Door het recente bouwjaar (2016) is de woning goed geïsoleerd;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein;
- Voor het binnenterrein is er een Vereniging van Eigenaren actief. De maandelijkse servicekosten bedragen € 20;
- De ruime berging wordt gedeeld met twee buren;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel;
- HR++;
- Het groen voor de deur wordt door buurtbewoners ook regelmatig gebruikt om lekker buiten te zitten;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.