Bemuurde Weerd O.Z. 51B

  • 66 m2

  • 3 kamers

  • Label B

Op een prachtige locatie aan de Vecht en aan de rand van de binnenstad, ligt dit ruime en buitengewoon sfeervolle driekamerappartement op de tweede verdieping met een aparte berging achter…

Utrecht | €399.000 K.K.

Woning omschrijving

Op een prachtige locatie aan de Vecht en aan de rand van de binnenstad, ligt dit ruime en buitengewoon sfeervolle...

Op een prachtige locatie aan de Vecht en aan de rand van de binnenstad, ligt dit ruime en buitengewoon sfeervolle driekamerappartement op de tweede verdieping met een aparte berging achter het appartementengebouw.
Met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik, biedt dit appartement het beste van beide werelden.

Het appartement ligt aan de rand van het centrum aan een rustige straat. De woning is gelegen bij leuke cafeetjes en gezellige restaurants zoals Saowapa, Le Pacha, het Muzieklokaal en vele andere leuke plekken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand bij de Merelstraat. Daarnaast zijn de Neude, het gemoderniseerde Hoog Catharijne en het Centraal Station binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Kortom een heerlijke woning op een centrale fijne plek op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht! Wekt dit appartement je interesse? Plan dan nu een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond: trapopgang met bellentableau.

Tweede verdieping: entree, hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De fijne en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle erker waardoor je geweldig uitkijkt over de Utrechtse Vecht met bootjes die je nakijkt in het voorbij gaan.
De half open keuken is voorzien van een modern keukenblok met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigsysteem en inbouw oven. Het zonnige balkon met geweldig uitzicht is op het westen gelegen waardoor je tot in de late uurtjes kan genieten van de ondergaande zon. De ruime badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee royale slaapkamers gesitueerd met prachtig uitzicht over het groen en de Molen.

Al met al een fijn en comfortabel appartement op een unieke plek!

Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2021;
- Het plafond is geïsoleerd;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (bouwjaar 2011);
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de maandelijkse servicekosten bedragen € 92 per maand;
- De woning beschikt over een berging op de begane grond;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Moderne elektra met een aardlekschakelaar;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering augustus 2024;

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €399.000 k.k.
Aangeboden sinds 14 May 2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 66 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 211 m3
Energielabel B
Isolatie Dubbelglas
Verwarming CV ketel
C.V.-ketel bouwjaar 2011
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht