Bellamystraat 27BS

  • 99 m2

  • 6 kamers

  • Label D

In één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt nodigen we je graag uit om deze riante bovenwoning met eigen ogen te komen bewonderen. De gevel is al om verliefd…

Utrecht | €649.000 K.K.

Woning omschrijving

In één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt nodigen we je graag uit om deze riante bovenwoning met eigen...

In één van de mooiste straten van de Vogelenbuurt nodigen we je graag uit om deze riante bovenwoning met eigen ogen te komen bewonderen. De gevel is al om verliefd op te worden, maar geloof ons, binnen is het zeker zo mooi. Hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke details en verrassend veel ruimte. De woning is op dit moment ingericht voor gebruik door woningdelers, maar is ook geschikt om traditioneel bovenhuis met een woon- en slaapverdieping te gebruiken.

In de populaire Vogelbuurt is de Bellamystraat (vernoemd naar de Utrechtse dichter) één van de statigste straten. De straat is rustig en komt uit op de oude Stadsbuitengracht. Van hieruit loop je zo het centrum in of naar één van de parken die rondom het centrum liggen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, restaurants, traiteurs en terrassen.

We zien je graag in de woning voor een rondleiding en het beantwoorden van je vragen!

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee separate ruimtes die voorheen samen een woonkamer vormden. De achterkamer wordt in de huidige indeling gebruikt als gezamenlijke woonkamer met opening naar de keuken, de voorkamer is in gebruik als slaapkamer met aangrenzend een balkon. De ruimtes worden gescheiden door een karakteristieke en-suite met glas-in-looddeuren. Zou je dit in zijn geheel als woonkamer gaan gebruiken, dan ontstaat een ruime en lichte doorzon woonkamer met aan beide zijden buitenruimte. Via de keuken is het ruime terras aan de achterzijde bereikbaar, een fijne en verrassend rustige plek om buiten te zitten. De voorzijkamer is ideaal om als werkkamer te gebruiken en kan eventueel bij de woonkamer gevoegd worden.
Tweede verdieping: ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer die strekt over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2017 compleet gerenoveerd;
- De woning is voorzien van dubbelglas, vloer-, muur-, en dakisolatie;
- Houten vloeren op de gehele 1e en 2e verdieping;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 100;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €649.000 k.k.
Aangeboden sinds 12 June 2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1908
Woonoppervlakte 99 m2
Slaapkamers 5
Inhoud 359 m3
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV ketel
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht