In het gezellige Oudwijk is deze bijzonder ruime en grondig te renoveren hoekwoning gelegen op steenworp afstand van het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat! De karakteristieke Beekstraat is één van die kleine rustige autoluwe straten met authentieke gevels in een vooroorlogse sfeer.

Oudwijk is een karakteristieke wijk van meer dan 100 jaar oud en erg geliefd. Je kan je heerlijk ontspannen in het Wilhelminapark en voor de boodschappen loop je zo naar de dichtbijgelegen Burgemeester Reigerstraat met leuke kroegjes en restaurants, praktische supermarkten, de bakker en slager en diverse leuke speciaalzaakjes. Tevens zijn er speelplaatsen voor de kinderen om de hoek en loop je in 10 minuten naar de oude binnenstad van Utrecht. Het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand.

Houd bij dit bijzondere huis rekening met een flinke renovatie omdat het intensief bewoond is geweest door studenten!

Indeling
Begane grond: entree, hal aan de zijkant van de woning, gang naar de voorzijde met vier slaapkamers en een eenvoudige keuken en badkamer.

Eerste verdieping: overloop en vier ruime slaapkamers.

Dit bijzondere huis biedt echt heel veel mogelijkheden! Ben je nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd om je de woning te laten zien!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, merk Remeha;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Electra is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars;
- De woning is decennia lang intensief bewoond geweest door studenten;
- Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig in de woning;
- De verkoper heeft nimmer in de woning gewoond;
- As is-where is clausule zal in de overeenkomst worden opgenomen. Het staat de koper vrij om de woning bouwkundig te laten keuren;
- Oplevering kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via beekstraat4.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.