Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning met balkon in de mooie Dichterswijk in Utrecht? Dan is deze lichte bovenwoning met ruime kamers en nieuwe ramen, die allemaal zijn voorzien van dubbel glas, zeker een bezichtiging waard. De woning is afgelopen jaren verhuurd geweest en verdeeld in losse kamers. Relatief eenvoudig kan de eerste verdieping tot ruime woonkamer gemaakt worden, desgewenst met een open keuken. Op de tweede verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer opgedeeld kan worden in twee slaapkamers.

De locatie is top, direct om de hoek van het Merwedekanaal en het "nieuwe" en het oude centrum van Utrecht. Tegenover de woning is een grote supermarkt en aan het eind van de straat beginnen de terrasjes.

Indeling
Begane grond: entree, gang met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toilet en toegang tot twee slaapkamers en de keuken. De slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd met de voor- zijkamer. Aan de achterzijde is een balkon over de volle breedte.

Tweede verdieping: overloop met toilet en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer met douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Net als beneden is de voor- zijkamer bij de slaapkamer betrokken.

Bijzonderheden:
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Warm water door middel van c.v.-combiketel (Bosch, bouwjaar: 2004);
- Slapende Vereniging van Eigenaren, derhalve geen servicekosten;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via balijelaan91bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.