Ben je op zoek naar een karakteristiek en bijzonder appartement met een vrij uitzicht en een goed dakterras? Dan is dit charmante appartement in de Rivierenwijk met speelse indeling echt een bezichtiging waard. Door de bijzondere vorm zijn er leuke ruimtes te creëren. De woonkamer is breed en grenst aan het terras, en is er een mooie extra hoek waar eventueel een derde slaapkamer of een prettige werkkamer te realiseren is. De woning is strak en netjes afgewerkt en voorzien van mooie paneeldeuren, glas in lood en een aangename lichtinval.

De woning is gelegen op een mooie locatie en goed bereikbare locatie die wijds uitkijkt over de Vondellaan. Tegenover de woning is een grote supermarkt en er zijn talloze leuke koffietentjes en restaurantjes waar je gezellig kan zitten, zonder dat je de wijk of zelfs de straat uit hoeft. Het centrum is op loop- of fietsafstand, het station aan de eind van de straat en door de komst van de "het nieuwe centrum" woon je hier letterlijk midden in Utrecht op korte afstand van al het fijne wat de stad te bieden heeft.

Indeling
Eerste verdieping: entree, gang met vaste kast, toilet en toegang tot alle ruimtes. Woonkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Keuken met de nodige inbouwapparatuur en een grote oven. De badkamer heeft een groot hoekbad, inloopdouche en wastafel en een afsluitbare kast met wasruimte. Er zijn twee goede slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van inloopkast.

Bijzonderheden:
- Door de bijzondere indeling is er veel bergruimte wat niet is meegenomen in het gebruiksoppervlakte wonen;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (bouwjaar: 2012);
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, voorzetramen en gelaagd glas;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Sfeervolle woning met originele details, zoals glas in lood ramen, openslaande deuren en paneeldeuren;
- De servicekosten bedragen € 125,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via balijelaan18bs.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.