Op zoek naar een licht, ruim en comfortabel appartement met een fijne ligging in Utrecht Overvecht? Dan is dit jouw kans! Dit 4-kamerappartement op de eerste verdieping biedt alle ruimte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en ligt op loopafstand van winkelcentrum Overvecht, het station, bushaltes en de uitvalswegen. Een fijn appartement met veel lichtinval en een praktische indeling!

Indeling
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang bereik je de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De royale hal met garderobekast vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte L-vormige woonkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen, waardoor het hier heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over de omgeving en heb je volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met voldoende kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer.

De badkamer beschikt over een inbouwdouche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

In de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag.

Een heerlijk licht appartement op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je dit fijne appartement graag zien!

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming, hiervoor wordt maandelijks een voorschot voor betaald;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen ca. € 200,- per maand;
- Energielabel B;
- Lift aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Balkon op het zuidoosten;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via androsdreef100.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.