Starters, ouders van studerende kinderen en alleenstaanden opgelet!

Op een fijne locatie aan de Amsterdamsestraatweg vind je deze lichte en frisse studio op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dankzij de grote ramen is er volop daglicht en heb je een leuk uitzicht op de levendige straat. Het centrum van Utrecht is bovendien dichtbij! Maar 5 minuten fietsen van de binnenstad én Utrecht Centraal!

De studio is recent met zorg vernieuwd door de huidige eigenaren. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie en een vaatwasser, én een gezellige bar, waar je heerlijk aan kunt eten of borrelen. Ook de badkamer is vernieuwd en voorzien van een regendouche, wastafel en toilet. Een handige roomdivider zorgt voor een slimme scheiding tussen het woon-/leefgedeelte en de zit-/slaapruimte. Daarnaast zijn de wanden en het plafond strak geschilderd en ligt er een nette laminaatvloer.

De 12 appartementen hebben een verzorgde en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. De servicekosten zijn relatief laag, mede door het recent plaatsen van 43 zonnepanelen.

De ligging is ideaal: het Julianapark ligt om de hoek en je fietst binnen enkele minuten naar het centrum en nabijgelegen NS-stations, waaronder Utrecht Centraal. De bus stopt vrijwel voor de deur en brengt je snel richting De Uithof. Ook met de auto ben je zó op de uitvalswegen en snelwegen.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: eigen entree, hal met meterkast, woon-eetkeuken en slaapkamer die middels een kast en handige roomdivider van elkaar gescheiden zijn. Badkamer met regendouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Dubbele isolerende HR++ beglazing;
- De keuken (in 2018) en de badkamer (in 2019) zijn volledig gerenoveerd;
- Verwarming en warm water via blokverwarming;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- 43 gemeenschappelijke zonnepanelen;
- Servicekosten ca. € 143,- per maand (incl. verwarming, elektra, waterverbruik en opstalverzekering);
- Aansluiting wasmachine en droger in de keuken;
- Per direct beschikbaar.


Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via amsterdamsestraatweg243c.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.