Dit is jouw huis! Aan de Ampèrestraat 30 BS staat nu deze heerlijke dubbele bovenwoning te koop, met twee slaapkamers, goed onderhoudsniveau én fijn balkon met avondzon! Kom je kijken?

Wat deze woning zo fijn maakt, is de bijzonder ruime en lichte doorzonwoonkamer op de eerste verdieping. Dankzij het vele licht is het hier de hele dag door een fijne plek om te verblijven. In de zomer geniet je van de open deur naar het balkon, terwijl je in de winter knus op de bank zit genoeg lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl de voorzijde ruimte biedt aan een eetkamer met een moderne en nette keuken. De slaapverdieping is praktisch ingedeeld met een royale slaapkamer, een tweede slaap-/werkkamer en een ruime badkamer. Kortom: echt een huis met alles erop en eraan!

Zuilen, en met name Elinkwijk, is een populaire wijk, waar de laatste jaren veel positieve dynamiek is ontstaan. Je hebt er alles binnen handbereik en er ontstaan steeds meer leuke en hippe koffietentjes en restaurants. Winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, zoals bakkerij Steentjes, liggen op loopafstand. Je kunt ontspannen in het Julianapark of genieten van plekken zoals Werkspoorcafé De Leckere en De NAR café der kunsten. Qua bereikbaarheid word je ook op je wenken bediend. Station Zuilen is vijf minuten fietsen en binnen tien minuten ben je in de Utrechtse binnenstad. De ring van Utrecht is eenvoudig te bereiken voor snelle verbindingen in en uit de stad.

Echt een leuke woning dus! En dat allemaal op een populaire en veelzijdige plek middenin Elinkwijk. Benader je ons vandaag nog voor een bezichtiging? We laten de woning graag aan je zien.

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang.

Eerste verdieping: overloop en toilet. Ruime woon-/eetkamer (doorzon) met aan de voorzijde een halfopen moderne keuken. Aan de achterzijde een ruime zithoek, met toegang tot het balkon waar je tot laat in de avond in de zon kunt zitten.

Tweede verdieping: overloop met een kast voor de cv-opstelling. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaap-/werkkamer aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet en heeft een douche, wasmachineaansluiting en een wastafel. Tot slot is er een handige vliering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel;
- Woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Onderdeel van een Vereniging van Eigenaren, waarvoor de maandelijkse servicekosten €50 bedragen;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via amperestraat30bs.nl kunt u op de website van deze woning komen. Daar kunt u alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kunt u bij ons opvragen.