Aartsbisschop Romerostraat 167

  • 67 m2

  • 3 kamers

  • Label A

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving van Utrecht? Dit appartement zou wel eens perfect voor jou kunnen zijn. Met zijn frisse uitstraling en strakke…

Utrecht | €374.000 K.K.

Woning omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving van Utrecht? Dit appartement zou wel eens perfect...

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving van Utrecht? Dit appartement zou wel eens perfect voor jou kunnen zijn. Met zijn frisse uitstraling en strakke afwerking, dankzij de recente renovatie in 2023, biedt het een moderne en comfortabele leefruimte. De open verbinding tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een prettige sfeer, waarbij vloerverwarming is toegevoegd tijdens de renovatie voor extra comfort.

Voordorp is een prettige wijk uit begin jaren '90, in het noordoostelijk deel van Utrecht, waar groen en stedelijk comfort samenkomen. Geniet van de rustige straten en groene parken met alle gemakken op loopafstand zoals, winkels in het vernieuwde Winkelcentrum De Gaard, scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. De wijk ligt op tien fietsminuten van het centrum, nabij diverse uitvalswegen en beschikt over een goede busverbinding naar het centrum en Centraal Station. Kortom, een fijn licht appartement op korte afstand van alles wat Utrecht te bieden heeft.

Indeling
Begane grond: entree, postbussen, video-intercomsysteem, royale gemeenschappelijke hal met toegang naar liften met camera, trappenhuis en inpandige boxen.

Tweede verdieping: entree, lange hal met apart toilet met fontein. De royale sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de groene stadstuinen van voordorp, staat in open verbinding met de luxe moderne keuken uit 2023 die beschikt over een vaatwasser, stoomoven, magnetron, stenen blad, inductie kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem en een koel-vries combinatie. Vanuit deze sfeervolle ruimte betreed je het inpandig balkon gelegen op westen waar je van het fraaie uitzicht kan genieten in de avond. De badkamer is in 2018 vervangen en heeft een nette inloopdouche, een fraaie wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.

Kortom, dit licht en modern appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat dit appartement te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Warm water en verwarming door middel van c.v. combiketel (ouder model);
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve V.v.E. De servicekosten bedragen circa € 139 per maand;
- Moderne elektra met acht groepen en aardlekschakelaar;
- Inpandige ruime privé berging op de begane grond;
- De woning is in 2022 gemoderniseerd;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via aartsbisschopromerostraat167.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €374.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 July 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Appartement
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte 67 m2
Slaapkamers 2
Inhoud 204 m3
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht