Wil jij direct verhuizen naar een instap klaar appartement, met een prachtig zonnige loggia in het bruisende Nieuwegein? Dan is deze net onderhouden woning wellicht jouw nieuwe thuis! Gelegen op de derde verdieping, biedt deze woning eigentijds design, een L-vormige keuken inclusief inbouwapparatuur, een nette badkamer en een zonnige loggia op het westen waar je 's middags kunt genieten van de warme zon.
Op de begane grond vind je de meest uiteenlopende winkels, zodat je nooit ver hoeft te lopen voor je boodschappen. Het Muntplein is een gezellige plek met talloze winkels, eetgelegenheden, andere voorzieningen en op dinsdagen is hier een markt. Voor al je dagelijkse boodschappen hoef je dus slechts je voordeur uit te stappen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Met de tram ben je binnen 20 minuten middenin het centrum van Utrecht. Reis je liever met de auto? Dan zit je no time op de A2 of de A12.

Indeling
Begane grond: entree met bellen tableau inclusief brievenbussen en lift.

Tussenverdieping: berging met elektra.

Derde verdieping: toegang via hal, rechts en links een slaapkamer, de meterkast , toilet met fontein, badkamer voorzien van douche, wasbak en wasmachine aansluiting, inpandige bering, woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasser, oven, inductie kookplaat en koelkast. Loggia op het westen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Gelegen op bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
- Energielabel B;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 185,64 per maand;
- Lift aanwezig;
- Ruime loggia gelegen op het westen;
- Voldoende bergruimte inpandige berging en box op de tussenverdieping;
- Ouderdoms-, asbest en niet- zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via waardijnburg51.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.