Leuk startersappartement met heerlijk balkon!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige appartementencomplex. Dit voormalige kantoor is in 2014 getransformeerd naar een appartementencomplex met verschillende fijne appartementen. Het is een slim ingedeeld appartement met een lichte woonkamer met open keuken, verrassend ruime slaapkamer met badkamer en suite en een heerlijk balkon.

Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Het stadscentrum van Nieuwegein met Winkelcentrum City Plaza is op loopafstand en biedt een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Het sport- en evenementencomplex Merwestein met o.a. fitness en zwembad bevindt zich aan de overzijde van het appartement. En wil je genieten van wat groen, maak dan een lekkere wandeling in Park Oudegein. Bovendien is de bereikbaarheid ideaal, binnen 20 minuten sta je met de sneltram of bus in hartje Utrecht. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken. Parkeren kan rondom het gebouw.

Maak snel een afspraak we laten de woning met veel plezier aan je zien.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree voorzien van bellenplateau met brievenbussen en intercominstallatie. De entree biedt via het trappenhuis of de lift toegang naar het appartement welke gelegen is op de tweede etage. In de onderbouw van het complex bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.

Tweede etage:
Entree, net toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor de wasmachine, ruime lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het westen en biedt plaats voor een heerlijk zitje. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en oven. Ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Bijzonderheden
- Het pand is in 2014 compleet verbouwd van kantoor naar woningen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen € 198,87 per maand inclusief voorschot voor de stookkosten en water;
- Voor het pand zijn drie parkeerplaatsen voor bezoekers gelegen. Voor de overige plaatsen is een vergunning benodigd;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via krijtwal3321.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.