Zorgeloos wonen in het centrum van Lopik! Kenmerken van dit heerlijke instapklare tweekamerappartement, gelegen op de begane grond, zijn onder meer het zeer duurzame karakter (energielabel A+), de efficiënte en ruime vertrekken, strakke afwerking, goede lichtinval door de hoge ramen en ideale ligging in het hart van Lopik.

Doordat dit heerlijke appartement onderdeel is van het in 2019 gerealiseerde nieuwbouwcomplex ‘De Vlisterhof’, kom je te wonen op een plek met veel wooncomfort. De woning is gelijkvloers en zonder drempels, waardoor de woning – mede door de ligging dichtbij alle denkbare voorzieningen in het vernieuwde centrum – geschikt is voor een zeer diverse doelgroep. Van starter tot senior.

Kortom, een zeer duurzame woning waar je direct in kunt, gelegen op een bijzonder veelzijdige en uitstekende bereikbare plek in Lopik!

Indeling
Begane grond: via een afgesloten portiek toegang tot de woning. Hal met toilet en fontein en handige berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. De diepe woonkamer is verrassend ruim, waardoor er plek is voor zowel een zit- als eethoek. Doordat er door de hele woning hoge ramen zijn, is de lichtinval uitstekend. De open keuken is modern en strak, en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combioven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De royale slaapkamer (circa 17m²) biedt óók meer dan genoeg ruimte voor voldoende kastruimte. Via de slaapkamer is er toegang tot de riante badkamer, met een tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tot slot heeft de woning een luxe uitstraling door de praktische en fraaie houtlook PVC-vloer.

Nieuwsgierig geworden? Kom eens kijken. Wij laten de woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020);
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Volledig geïsoleerd met daardoor een zeer gunstig energielabel A+;
- de woning is voorzien van vloerverwarming;
- Onderdeel van een Vereniging van Eigenaren, waarvoor de maandelijkse servicekosten €132,- per maand bedragen;
- Via de Vereniging van Eigenaren is er de mogelijkheid zonnepanelen (in eigen beheer) te plaatsen op het dak van het complex;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.