Op zoek naar een fijne ruime woning met heerlijke tuin op loopafstand van het sfeervolle en gezellige centrum van IJsselstein? Dan is Hazenveld 33 zeker een bezichtiging waard.

De woning is heerlijk ruim van opzet voorzien van vier slaapkamers, een zeer ruime garage en een heerlijke tuin. Door de vele ramen is het een zonnige en fijne woning. De woning is goed onderhouden en netjes bewoond. De tuin is verzorgt aangelegd en heeft een natuurlijke schaduwplek door de grote boom die erin staat. Naast de garage is er een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

De woning is gelegen in de groene gelijknamige woonwijk Hazenveld vlakbij de Hollandsche IJssel en grenst direct aan de binnenstad die snel en makkelijk te voet en per fiets bereikbaar is. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants, theater, bioscoop en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er verschillende scholen, het zwembad en het recreatiegebied de Nedereindse Plas is in de nabijheid. De belangrijkste uitvalsweg naar de A2 ligt op enkele autominuten afstand.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met gashaard en open keuken. De woonkamer is ruim en licht, de keuken is voorzien van een kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken zijn de bijkeuken en de garage binnendoor bereikbaar. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de woonkamer en de garage is de tuin te bereiken. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom.

Eerste verdieping: brede overloop met drie ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, voorzolder met wasmachine aansluiting en vaste kasten. Ruime, gezellige zolderkamer voorzien van twee Velux dakramen.

Bergvliering

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar: 2007);
- Gashaard in woning aanwezig;
- Elektra 15 groepen met aardlekschakelaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via hazenveld33.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.