Op zoek naar een speelse tussenwoning met royale woonkeuken en vide, heerlijk ruime voor- en achtertuin met altijd een plekje in de zon? Dan zou de Wiericke 66 wel eens aan je wensen kunnen voldoen. In deze eengezinswoning is het heerlijk wonen en er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden indien je op termijn meer ruimte nodig hebt. De woning ligt in het midden van een groot perceel waardoor je een diepe voortuin met veel privacy hebt en een zeer royale achtertuin. De huidige eigenaren hebben de tuin goed aangelegd met veel groen en diverse speelse zitjes.

De woning ligt aan de rand van de waterrijke wijk Veldhuizen, met vrij uitzicht over de weilanden richting Harmelen geniet je 's avonds van de zonsondergang. In deze omgeving zijn diverse medische voorzieningen, meerdere scholen, kinderopvang, sportmogelijkheden en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Voor een lekker hapje kun je in de buurt terecht bij de gezellige brasserie Abrona. Ook het grotere winkelcentrum Vleuterweide ligt vlakbij. Met de bus en de trein (station Vleuten) ben je snel in het centrum van Utrecht. In de straat is veel parkeergelegenheid en ook de snelwegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en trapkast. Gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren aan de voor- en achterkant. Bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de droger en veel bergruimte. Vanuit de keuken en vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin. De achtertuin heeft een berging en een achterom.

Eerste verdieping: overloop; woonkamer die door de vide is verdeeld in twee gedeelten met aan beide kanten een Frans balkon.

Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Kleine slaap/werkkamer met bergvliering.

Bijzonderheden
- Verwarming door middel van combiketel, Intergas (bouwjaar: 2013);
- Begane grond heeft vloerverwarming;
- In 2022 is de woning aan de buitenzijde geschilderd;
- In 2023 zijn nieuwe sloten aangebracht in de woning;
- Riante voortuin van 82 m2 gelegen op het westen;
- Grote achtertuin van 92 m2 gelegen op het oosten;
- Houten schuur met elektra;
- De woning heeft zes elektra groepen en aardlekschakelaar;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.