Wethouder Gerssenlaan 35

  • 122 m2

  • 5 kamers

  • Label C

  • 147 m2

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin en een ruime schuur? We laten de Wethouder Gerssenlaan 35 met veel plezier aan je zien!…

De Meern | €489.000 K.K.

Woning omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin en een ruime schuur? We laten...

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een fijne tuin en een ruime schuur? We laten de Wethouder Gerssenlaan 35 met veel plezier aan je zien! De woning is gelegen in een leuk gedeelte van De Meern op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein. De woning is mooi breed en heerlijk licht door de grote ramen. De twee deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin die op het westen is gelegen. De vier slaapkamers en de ruime benedenverdieping maken het een heerlijk gezinshuis.

De Meern is ruim van opzet en door veel groen omgeven. De woning ligt op loopafstand van diverse basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het grotere winkelcentrum van Vleuterweide is eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Dichtbij tref je verder verschillende sportgelegenheden aan, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het centrum van de stad Utrecht is op slechts enkele kilometers gelegen en is met de auto, de bus én met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasmachine en kookplaat. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin met achterom en stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel en badkamerraam, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en derde slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping: overloop met opstelling C.V.-ketel en wasmachine aansluiting, ruime en lichte slaapkamer met brede dakkapel en veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel;
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Een niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- De woning is voorzien van een openhaard;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via wethoudergerssenlaan35.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van een verkoopgesprek, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €489.000 k.k.
Aangeboden sinds 14 October 2024
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte 122 m2
Slaapkamers 4
Inhoud 428 m3
Perceeloppervlakte 147 m2
Ligging tuin West
Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming CV ketel
Voorzieningen TV kabel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht