WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

Zie jij jezelf al wonen in een van de leukste straten van De Meern? Dan is deze netjes onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en ruime voor- en achtertuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De prettige indeling maakt wonen in dit heerlijke familiehuis fantastisch. De keuken, badkamer en toilet zijn erg fraai en in 2016 geheel vernieuwd. In de voor- en achtertuin is genoeg plek voor verschillende zitjes en speeltoestellen voor kinderen. Aan buitenruimte dus geen gebrek. De woning heeft zelfs een riant balkon op de eerste verdieping, fijn voor het eerste kopje koffie van de dag of om ’s avonds lekker bij te komen. In 2023 is de tweede verdieping groter gemaakt door een dakopbouw met twee dakkapellen.

De Van Heemskerklaan is een groene en ruim opgezette straat. Er is altijd meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur. Omdat het zich aan een rustige straat bevindt, is de woning gemakkelijk bereikbaar en is het fijn om er te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je binnen acht minuten naar Winkelcentrum Mereveldplein. Ben je ook graag sportief bezig? Ren dan een rondje door het Maximapark of maak kennis met een van de talloze sportverenigingen die De Meern rijk is. Ga je naar de stad, dan is de bushalte om de hoek. Ook met de auto zit je binnen vijf minuten op de A12. Kortom een ruim, fijn huis op een top locatie. De huidige bewoners hebben vele jaren plezier van de woning gehad, maar nu is het toch echt tijd voor de volgende generatie om herinneringen te gaan maken in het huis. Spreekt de omschrijving van dit idyllische huis aan? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: entree, toilet met fontein, trap, bergkast, meterkast, woonkamer met ruime zithoek, genoeg plek voor eetkamer tafel, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Door de ruime L-opstelling van de keuken is er veel berg- en snijruimte. Riante lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, zithoek met overkapping, schuur met elektra een achterom om je fiets gemakkelijk in de schuur te zetten.

Eerste verdieping: overloop, badkamer voorzien van dubbele wastafel, plus meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche en toilet. Een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een twee inbouwkasten plus toegang tot balkon.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte, c.v.-ketel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer veel bergruimte achter de knieschotten en dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- De meterkast heeft 8 groepen en is vernieuwd in 2016;
- Ruime woonkamer met openhaard;
- Schilderwerk buiten voorzijde 2022 en achterzijde 2016 uitgevoerd;
- Wamwater en verwarming middels c.v.-ketel uit 2023, ketel kan naar hybride omgezet worden;
- Dakopbouw met twee dakkapellen gerealiseerd in 2023;
- Voorzijde tweede verdieping voorzien van rolluiken.
- Tussenwoning met ruime voor- en achtertuin (zuid en noord);
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via vanheemskerklaan17.nl kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven.
- Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- De verkoper kan zelf beslissen aan wie hij de woning verkoopt.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, asbest, ouderdoms en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.