Zie jij jezelf al wonen in een van de mooiste straten van De Meern? Dan is deze prachtige tussenwoning met lichte woonkamer, vier royale slaapkamers en een droom van een achtertuin misschien wel jouw nieuwe thuis!

Dit sfeervolle familiehuis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Na veertig jaar met veel plezier te zijn bewoond, is het voor de huidige eigenaar tijd voor een nieuwe fase. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden: het schilderwerk is keurig bijgehouden, de keuken verkeert in nette staat, het dak is geïsoleerd en in de tuin is een overkapping gerealiseerd. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitjes en speeltoestellen, een heerlijke plek voor het hele gezin. De buitenhaard zorgt bovendien voor extra sfeer tijdens lange zomeravonden. Binnen beschikt de woning over een comfortabele badkamer en maar liefst vier fijne slaapkamers, waardoor er ruimte is voor iedereen.

De Van Heemskerklaan is een groene, ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Doordat de straat slechts van één kant toegankelijk is voor auto’s, is het er heerlijk rustig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in slechts acht minuten naar winkelcentrum Mereveldplein. Liever actief bezig? Er is een dierenweide om de hoek. Het Maximapark, het Kloosterpark, Castellum Hoge Woerd, de Maximus Brouwerij en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De bushalte ligt om de hoek en met de auto rijd je binnen vijf minuten de A12 op.

Kortom: een fijn, instapklaar familiehuis op een gewilde en kindvriendelijke locatie. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en nu is het tijd voor een nieuwe familie om hier mooie herinneringen te maken.
Spreekt dit heerlijke familiehuis jou aan? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trap, berging, toilet, keuken met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en gezellige ontbijtbar. Door de ruime keukenopstelling in een u-vorm is er veel berg- en snijruimte. Ruime woonkamer heeft een deur naar de tuin en hier is een berging aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met wastafel en meubel, toilet en douche. Drie slaapkamers waarvan één aan de voor- en twee aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, c.v.-ketel, kamers met bergruimte achter de knie schotten.

Bijzonderheden:
- Bovenste verdieping niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlakte i.v.m. hoogte hier is een riante kamer aanwezig met overloop en veel bergruimte;
- Fijne tussenwoning met ruime voor- en achtertuin;
- Goed geïsoleerd en daardoor energielabel B;
- Verwarming en warm water middels Atag c.v.-ketel (bouwjaar 2023);
- Woning is voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Royale achtertuin met schuur gelegen op het noordoosten;
- 12 zonnepanelen in 2023 geïnstalleerd;
- Bergruimte voldoende aanwezig;
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via vanheemskerklaan15.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.