Op zoek naar een eengezinswoning met sfeer, vier goede slaapkamers, twee badkamers en een lekkere tuin in een leuk gedeelte van De Meern? We laten de Mereveldlaan 24 heel graag aan je zien!

De woning is gelegen in een gezellig en rustig gedeelte van de straat. In 2023 is de open keuken gerealiseerd en voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer en de toilet op de eerste verdieping zijn in 2022 geheel vernieuwd. Op de zolder is in 2022 een luxe tweede badkamer gerealiseerd voorzien van een whirlpool. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Dit alles maakt de woning instap klaar en hoef je alleen je meubels te verhuizen om je thuis te voelen.

De woning is gelegen in een groene straat op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het grotere winkelcentrum van Vleuterweide is eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Dichtbij tref je verder verschillende sportgelegenheden, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het centrum van de stad Utrecht is op slechts enkele kilometers gelegen en is met de auto, de bus én met de fiets goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vaste kast, toilet met fonteintje en garderobe kast. Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Moderne, open keuken voorzien van oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductie kookplaat en Quooker afgewerkt met een trendy composiet blad. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin met achterom, stenen berging en overkapping.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten, ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, tweede badkamer met whirlpool en dubbele wastafel met meubel. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, (bouwjaar: 2012);
- Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar;
- De keuken en toilet op de begane grond zijn in 2023 vernieuwd;
- Beide badkamers en toilet op de eerste verdieping in 2022 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Rolluiken aanwezig op de ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder;
- Buitenkraan aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.

Belangrijk om te weten
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.