Zie jij jezelf al wonen in één van de mooiste straten van De Meern? Dan is deze zeer goed onderhouden geschakelde woning met vijf slaapkamers, een ruime voor- én achtertuin, en een prettige indeling misschien wel jouw nieuwe thuis!

De woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin. In 2020 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken, ideaal voor drukke gezinsdagen en gezellige etentjes met familie en vrienden. Ook in de avonden kun je heerlijk ontspannen met een wijntje bij de haard. Uniek aan deze woning is de geweldige achtertuin én het feit dat er twee badkamers aanwezig zijn, wat het leven met een groter gezin extra comfortabel maakt.

De royale achtertuin biedt ruimte voor meerdere zitjes en speeltoestellen voor de kinderen. Dankzij de ligging aan het water en het omliggende groen geniet je hier van een oase van rust. Onder de overkapping zit je beschut en droog, perfect voor elk seizoen.

Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor elektrische rijders is er de mogelijkheid om een laadpaal te installeren; alle voorzieningen hiervoor zijn al aanwezig. De ruime garage biedt plek voor fietsen of gereedschap, en hier bevindt zich tevens een fijne wasruimte. Op zolder is er meer dan genoeg opbergruimte voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom: een heerlijk familiehuis op een rustige, groene locatie, met veel ruimte en comfort.

De Mandemakerslaan is een groene en ruim opgezette straat. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Omdat de woning aan een rustige straat ligt, is het hier prettig en veilig wonen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je binnen drie minuten naar winkelcentrum Mereveldplein. Het Kloosterpark is een verlengstuk van je achtertuin, waar je heerlijk kunt wandelen met de hond. Ben je graag sportief bezig? Ren dan een rondje door het Maximapark of maak kennis met één van de vele sportverenigingen die De Meern rijk is. Ga je naar de stad, dan is de bushalte vlakbij. Ook met de auto zit je binnen vijf minuten op de A12.

De huidige bewoners hebben vele jaren genoten van deze woning, maar nu is het tijd voor de volgende generatie om hier nieuwe herinneringen te maken.

Spreekt deze woning je aan? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime woonkamer met halfopen keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en stoomoven. Door de ruime U-opstelling is er veel berg- en werkruimte. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, met een zithoek onder de overkapping (inclusief zonnescherm), diverse zitjes en een tuinhuisje. De garage beschikt over een wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, wastafel met meubel, radiator en toilet. Twee slaapkamers boven de garage. De master bedroom beschikt over een badkamer ensuite met dubbele wastafel, bad en radiator. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Via de trap is de zeer ruime berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Meterkast vernieuwd in 2016 en voorzien van 13 groepen;
- Ruime woonkamer met gashaard;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Warm water en verwarming middels c.v.-ketel (Nefit Topline Compact HRC 30);
- Geschakelde woning met ruime voor- en achtertuin (oost en west);
- Droom van een achtertuin gelegen op het westen;
- Meer dan voldoende bergruimte aanwezig;
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via mandenmakerslaan27.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.