Herfst 11

  • 109 m2

  • 6 kamers

  • Label A

  • 127 m2

In de geliefde woonwijk "Het Weer" ligt deze zeer goed onderhouden woning. Deze altijd netjes bewoonde en fraai afgewerkte eengezinswoning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. De…

De Meern | €525.000 K.K.

Woning omschrijving

In de geliefde woonwijk "Het Weer" ligt deze zeer goed onderhouden woning. Deze altijd netjes bewoonde en fraai afgewerkte eengezinswoning...

In de geliefde woonwijk "Het Weer" ligt deze zeer goed onderhouden woning. Deze altijd netjes bewoonde en fraai afgewerkte eengezinswoning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. De woning is enkele jaren geleden nog verbouwd en heeft een ruime, uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en twee dakkapellen. Hierdoor beschikt de woning over vijf slaapkamers.

Het Weer is een kindvriendelijke, groene wijk met diverse speelvoorzieningen. De woning is aan de rand van de wijk gelegen, vlak bij de verenigingen VV de Meern en MHC Fletiomare. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, openbaar vervoervoorzieningen en scholen in de buurt. Ook het zwembad en het Máximapark liggen op slechts vijf minuten wandelafstand. De woning bevindt zich op een loopafstand van 30 seconden van het Lint. In het Máximapark zijn er volop recreatiemogelijkheden en mogelijkheden om verschillende sporten te beoefenen. De binnenstad van Utrecht is per fiets of openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de A2 en A12 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Hilversum, Rotterdam en Amersfoort.

Al met al een fantastische woning waar je zo in kunt! Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op; wij leiden je graag rond!

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met cinewall en open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en stenen werkblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige tuin met een vrijstaande houten berging en achterom. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon.

Eerste verdieping: overloop met een lichte, ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de was- en droogopstelling en de c.v.-installatie. De zolder is opgedeeld in twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen dakkapel.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning beschikt over een zonnescherm;
- De woning beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming;
- De zolderverdieping beschikt over twee dakkapellen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via herfst11.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Kenmerken

Vraagprijs €525.000 k.k.
Aangeboden sinds 23 January 2025
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 109 m2
Slaapkamers 5
Inhoud 375 m3
Perceeloppervlakte 127 m2
Ligging tuin Noord
Energielabel A
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage
Isolatie Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buurtverkenner

Verken je
nieuwe buurt!

  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

In onze Buurtverkenners vind je namelijk elk kwartaal een analyse van de Utrechtse woningmarkt. Niet alleen voor de hele stad, maar ook per wijk. Dus dichtbij jou, op buurtniveau.

Persoonlijke gegevens
Typ hier jouw bericht