Op zoek naar een charmante tussenwoning met drie ruime slaapkamers? We laten met veel plezier De Ruyterstraat 13 aan je zien!

De woning is netjes onderhouden en gelegen in een gezellig en rustige straat in de oude dorpskern van De Meern. De open keuken vormt een sfeervol geheel met de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht toetreding en met lekker weer is het heerlijk zitten in de zonnige achtertuin. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Dit alles maakt de woning geschikt voor iedereen die op zoek is naar een fijn thuis.

De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein, diverse basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Wil je een rondje wandelen in de natuur dan ben je na een paar minuten lopen in het mooie Meentpark en Mauritspark. Het grotere winkelcentrum van Vleuterweide of Leidsche Rijn zijn is eveneens snel en makkelijk bereikbaar. Dichtbij tref je verder verschillende sportgelegenheden, het zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het centrum van de stad Utrecht is op slechts enkele kilometers gelegen en is met de auto, de bus én met de fiets goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast, toilet met fonteintje, de ruime woonkamer, met open haard, is voorzien van grote raampartijen waardoor de woning heerlijk licht is. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met een ruime stenen berging en achterom. De woning is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond. Op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een ruime nette badkamer met ligbad, douche, en twee wastafels. Zeer ruim toilet met opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, en C.V.-opstelling en ruimte voor een werkplek. Ruime slaapkamer voorzien van een grote dakkapel met veel daglicht toetreding. Volop bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2023;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website
Meer zien? Via deruyterstraat13.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van een verkoopgesprek, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.