Ben je op zoek naar een moderne, fijne twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin, sfeervolle loungeoverkapping en veel licht? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

De woning beschikt over een zonnige en lichte woonkamer met een open keuken, vier prettige slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderverdieping met een royale dakopbouw. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos, afhankelijk van je eigen wensen en behoeften.

De woning is gelegen aan de rand van Veldhuizen, aan het Veldhuizerpark. Op loopafstand vind je het Kloosterpark. In de directe omgeving ligt het Máximapark, met een speeltuin, restaurant, bierbrouwerij Maximus en natuurlijk het Lint, waar je volop kunt wandelen en hardlopen. De winkelcentra in Veldhuizen, Vleuterweide en De Meern zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich verschillende scholen, sportvelden en speelvoorzieningen. Met het openbaar vervoer reis je rechtstreeks naar Leidsche Rijn Centrum, station Vleuten en de binnenstad van Utrecht. Ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn dichtbij.

Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Begane grond: entree met een ruime hal, voorzien van een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met zijramen biedt een sfeervol wooncomfort. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de grote glazen pui heb je toegang tot de fantastische zonnige tuin.

Eerste verdieping: ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich een separate berging met praktische opbergruimte.

Tweede verdieping: riante slaapkamer met een dakopbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De overloop beschikt over handige knieschotten voor extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Verwarming via een Vaillant cv-ketel (bouwjaar 2021);
- Warm water via een zonneboiler (eigendom);
- Houten kozijnen, voorzien van dubbelglas;
- Airconditioning aanwezig op de begane grond en de tweede verdieping;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen;
- Moderne groepenkast met aardlekschakelaars;
- Oplevering in maart 2025.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via akkerdistel7.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.