Starters opgelet!

Ben jij op zoek naar een heerlijk appartement nabij het centrum van De Bilt? Dan is dit vierkamerappartement een goede kanshebber. De keuken is onlangs vernieuwd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast heeft het appartement een balkon met een groen uitzicht aan beide kanten.

Het appartement ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Om de hoek ligt de levendige Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt. Naast de handige voorzieningen is ook het Utrechtse Heuvelrugbos met het Biltsche Meertje op slechts 500 meter loopafstand. Alles is binnen bereik: met de fiets, het openbaar vervoer of de auto ben je binnen 10 minuten in Utrecht, Bilthoven, Zeist en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof).

Indeling

Begane grond: Bellenplateau met gemeenschappelijke entree en trapopgang naar de verdiepingen. De bijbehorende berging op de begane grond biedt extra opbergruimte en is voorzien van elektra, ideaal om bijvoorbeeld je elektrische fiets op te laden.

Eerste verdieping: Entree met riante hal, drie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzifunctie, toilet en wastafel. De woonkamer grenst aan de derde slaapkamer, die op het zuiden ligt. Meerdere appartementen hebben hier een screen opgehangen. De dichte, vernieuwde keuken, met toegang tot het balkon op het noorden, beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigsysteem.

Bijzonderheden
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Warm water door middel van een elektrische boiler (eigendom);
- De woning is gasloos;
- Moderne elektra met aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 240,- per maand (inclusief kraanwater en voorschot blokverwarming);
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Website:
Meer zien? Via abtludolfweg48.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.

Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.