• Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
  • Pauw
scroll down arrow
Foto 1/14

Pauw

Vogelhof bouwnummer, 3541 GL Utrecht€ 799.000 v.o.n.Verkocht
Bouwnummer3
Gebruiksoppervlakte wonen209 m²
Inhoud543 m³
Aantal kamers7
Vogelhof bouwnummer, 3541 GL Utrecht€ 799.000 v.o.n.Verkocht
Bouwnummer4
Gebruiksoppervlakte wonen209 m²
Inhoud543 m³
Aantal kamers7
Vogelhof bouwnummer, 3541 GL Utrecht€ 799.000 v.o.n.Verkocht
Bouwnummer5
Gebruiksoppervlakte wonen209 m²
Inhoud543 m³
Aantal kamers7

Omschrijving

Wonen in Vogelhof
Wonen in het groen in het gezellige Leidsche Rijn in Utrecht met prachtig, en nooit saaie, uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, dat kan in Vogelhof! De woningen bieden een zee van ruimte en een unieke kans om Energieneutraal te wonen op een geweldige locatie. Het nieuwbouwproject wordt een bijzonder grootse oase van rust en ontspanning tussen het levendige centrum van Leidsche Rijn en de binnenstad van Utrecht.

In totaal komen er 68 woningen in Vogelhof. De hoofd-woningtypen in Vogelhof zijn als volgt;
- Herenhuis Ibis met een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en vanaf € 609.000,- v.o.n.
- Herenhuis Kievit met een woonoppervlakte van ca. 170 m2 en vanaf € 671.000,- v.o.n.
- Herenhuis Koolmees met een woonoppervlakte van ca. 143 m2 en vanaf € 575.000,- v.o.n.
- Herenhuis Kraanvogel met een woonoppervlakte van ca. 183 m2 en vanaf € 716.000,- v.o.n.
- Herenhuis Pauw heeft een woonoppervlakte van ca. 209 m2 en is vanaf € 812.500,- v.o.n.
- Herenhuis Zwaan heeft een woonoppervlakte van ca. 180 m2 tot ca. 191 m2 en is vanaf € 743.000,- v.o.n.
- Appartementen (VERKOCHT) - Leuke gelijkvloerse appartementen can ca. 46 m2 t/m 50 m2, € 225.392,- v.o.n.
- BenedenBovenWoningen (VERKOCHT) - Benedenwoning en bovenwoning, welke verdeeld zijn over drie woonlagen met een woonoppervlak van ca. 67 m2 t/m 78 m2, € 225.392,- v.o.n.

Bij iedere woning hoort een eigen parkeerplaats in de garage die onder de enorme gezamenlijke binnentuin uit het zicht is “weggewerkt”.

Kies je voor Vogelhof dan kies je voor:
- Wonen in het groen op een prachtige locatie;
- De woningen hebben een eigen privé tuin;
- Naast de eigen privé tuin heeft elke woning uitzicht en toegang tot de enorme gezamenlijke binnentuin van ruim 1200m2 groot. Op deze grote binnentuin zullen diverse “zones” komen voor onder andere rust, sport&spel, groen en uiteraard voor Vogels;
- Voor de Herenhuizen zijn diverse indelingsvarianten mogelijk;
- Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage;
- Energieneutrale woningen (EPC van 0); de woningen zijn dus EXTRA duurzaam waardoor je gebruik kan maken van de duurzaamheidshypotheek.

De locatie
Vogelhof wordt omringd door water en groen en wordt gerealiseerd naast het Amsterdam-Rijnkanaal in het prachtige Leidsche Rijn Centrum, in het grote toekomstige Park Leeuwesteyn. Een fantastische locatie met alle dagelijkse voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkels, eetgelegenheden, scholen en gezondheidszorg, op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend te noemen, denk aan het nabijgelegen treinstation Utrecht Leidsche Rijn en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 zit. Daarnaast ben je via de Dafne Schippersbrug binnen no-time in het gezellige centrum van Utrecht.

Planning
Op donderdag 4 juni start de PreSale van Vogelhof. De prognose start bouw staat gepland voor het vierde kwartaal van 2020 en de bouw zal circa 2 jaar duren. Wil je op de hoogte gehouden worden? Schrijf je hier in voor de nieuwsbrief.

Energieneutraal wonen: een lagere energierekening én een lagere hypotheekrente
In Vogelhof geniet je van de vele voordelen van duurzame nieuwbouw. Zo woon je hier met verlaagde maandlasten. De woningen in Vogelhof worden namelijk met een EPC van 0 gebouwd, wat onze kopers recht geeft op het afsluiten van een Duurzaamheidshypotheek met mooie rentekortingen.

Meerdere banken geven kopers stevige hypotheekvoordelen bij aanschaf van een energieneutrale woning. Eén van de beste voorbeelden van een Duurzaamheidshypotheek met sublieme voorwaarden is de Klimaat Plus Hypotheek van Triodos, die u via VORM Sales & Finance kunt afsluiten.

De 10-jaars basisrente voor de Klimaat Plus Hypotheek bedraagt momenteel: 1,15%
Bij een 20-jaars basisrente is dit momenteel: 1,5%

Interesse
Heeft u interesse en wilt u vrijblijvend op de hoogte gehouden worden? Vul dan het interesseformulier in op de projectwebsite en we houden u op de hoogte.

Volledige omschrijvingInschrijven

Kenmerken

Koopsomvan € 799000,- tot € 799000,- v.o.n.
Woonoppervlakte209 - 209 m²
Perceeloppervlakte120 - 120 m²
Aantal woningen3

Kaart & Buurt

Video

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.