• Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
  • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/65

Woning kopen | Zilveren Florijnlaan 221


VerkochtUTRECHT

Vraagprijs € 675.000,- K.K.

Verkocht

Fantastisch gelegen aan het Amsterdam-Rijnkanaal met veel aandacht voor groen en een karakteristieke art-deco architectuur is het nieuwbouwproject "HomeTown" gerealiseerd. Door de ligging op nog geen 14 minuten fietsen van de Utrechtse binnenstad en verbonden met het "oude" Utrecht. Wonen dichtbij de binnenstad en tegelijkertijd toch lekker rustig en ruim mét tuin en eigen parkeerplaats. Bij de realisatie van de woningen is er naar de toekomst gekeken door gasloos en duurzaam te bouwen. Door de ligging en de sfeer is er een stadse mix aan bewoners ontstaan.

De Zilveren Florijnlaan 221 is een ruime woning met maar liefst drie woonlagen bovenop de tuinkamer. Een gezin of gewoon behoefte aan veel ruimte? De woning beschikt over drie ruime slaapkamers waar met gemak vijf kamers van te maken zijn. Vanuit de heerlijke leefkeuken heb je uitzicht op je achtertuin en de groene gezamenlijke binnentuin welke in het verlengde is gelegen. In de tuin bevindt zich tevens je eigen berging en daarachter een eigen parkeerplaats. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol van opzet en de verdiepingen bieden veel ruimte voor het gebruik naar eigen wensen.

Rust én ruimte, maar tegelijkertijd stoer én stads. Dat is dit nieuwe stukje stad in Utrecht. Wonen op een plek met diverse winkelcentrums, de Pathé en het St. Antonius ziekenhuis in de buurt. Tevens zijn supermarkten, goede scholen, gezellige restaurantjes, diverse winkels en veel OV-verbindingen (bijna) voor je deur. Wanneer je toch met de auto gaat, zit je zo op de A2. Leeuwensteyn is dichtbij Leidsche Rijn Centrum, wat volop in ontwikkeling is. Je vindt er een leuke mix van de bekende ketens en lokale ondernemers. Je hoeft je in Leidsche Rijn in ieder geval niet te vervelen! Hieronder een paar hotspots in de wijk die het leven in HomeTown nóg leuker maken. Begin je dag of weekend met een lekker ontbijtje en een goede kop koffie bij 30ml Coffee & Food. De grootste Jumbo Foodmarket van Utrecht is tevens hier te vinden en voor je bio boodschappen ga je elke eerste zondag van de maand naar de Bio Markt Leidsche Rijn bij de Metaal Kathedraal. Je kunt hier ook terecht voor culturele activiteiten en cursussen. Omgeven door parken zoals het Willem Alexanderpark en natuurlijk het Máximapark. Kortom een heerlijke plek om te leven en te wonen.

Indeling:
Beneden verdieping: Royale tuinkamer in gebruik als leefkeuken voorzien van luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast/vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, wijnkast en Bora afzuigsysteem. Onder de trap is een ruime berging gerealiseerd en de achtergevel van deze verdieping is vrijwel geheel van glas voorzien en geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging. De tuin geeft toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin waar tevens de privé parkeerplaats is gerealiseerd.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe toilet met fonteintje, trappenhuis naar de verdiepingen, royale woonkamer met veel licht en hoge ramen. De woonkamer is voorzien van moderne houten visgraat vloer.

Eerste verdieping: Overloop, twee zeer ruime slaapkamers en een luxe moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grootste slaapkamer is in twee slaapkamer te verdelen.

Twee verdieping: Zeer ruime open zolder met de technische ruimte en bergruimte. De huidige eigenaren hebben gekozen voor een extra dakopbouw op de tweede verdieping waardoor er een zeer ruime slaapkamer is ontslaan welke eveneens makkelijk in twee kamers te verdelen is. In de technische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger, hier bevindt zich ook de warmtepomp, de mechanische ventilatie en een gootsteen.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
_ De woning is geheel voorzien van strak stucwerk;
- Gasloos wonen en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en elektrisch koken;
- De warmtepomp zorgt voor warmte in de winter en kou in de zomer;
- Vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen.
- SWK-garantie van toepassing;
- De zonnepanelen en de warmtepomp zijn eigendom;
- De gezamenlijke binnentuin biedt speelmogelijkheden voor kinderen en ruimte om buurtbewoners te ontmoeten;
- Door de binnentuin is er sprake van een beheervereniging, kosten € 28,- per maand;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- Oplevering in overleg, indicatie oktober/november 2021.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte96 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar2021
KantoorDe Meern

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod

    Wij brengen je thuis

    Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

    Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
    De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
    Bel of mail

    Liever dat wij jou bellen?

    Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

    Selecteer een kantoor
    logo of Punt Makelaars
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    • Zilveren Florijnlaan 221 UTRECHT
    Foto's 1 - 65
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.