• Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/30

Woning kopen | Van Lennepstraat 2D


UTRECHT

Vraagprijs € 675.000,- K.K.

In de woonwijk Nieuw Engeland is dit recent gebouwde sfeervolle woonhuis met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd! Dit moderne en riante woonhuis is in 2014 gerealiseerd, waardoor het over alle comfort beschikt en zeer energiezuinig is. De architectuur van het huis is fraai en ingetogen, waardoor het geweldig opgaat in de directe omgeving welke gebouwd is begin 1900.

Nieuw Engeland is op een buitengewoon goede plek gelegen. Naast de rustige en kindvriendelijke woonomgeving ben je binnen enkele minuten lopen van alle levendigheid welke de wijk te bieden heeft, waaronder gezellige terrasjes en populaire koffietentjes. Maar ook de Kanaalstraat in de woonwijk Lombok is met het gevarieerde winkelaanbod en leuke tentjes op steenworp afstand gelegen. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad is op vijf minuten fietsen bereikbaar!

Al met al een heerlijk comfortabel en instapklare woonhuis, van alle gemakken voorzien!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Riante en lichte woonkamer, openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin op het zuiden met achterom. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, waarbij de aan de voorzijde gesitueerde halfopen keuken is voorzien van fraaie plavuizenvloer. De moderne en luxe keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, heeft een U-vormig keukenblok en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine en een stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op de straat!

Eerste verdieping: overloop met een ruime inbouwkast, riante slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van het huis, moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en het tweede toilet. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde over de volle breedte gesitueerd en beschikt over drie mooie grote dakramen en een airco unit welke het zeer aangenaam kan maken.

Tweede verdieping: de ruime voorzolder met de opstelplaats voor de was-/droogmachine loopt over in een multifunctionele ruimte, hierdoor ontstaan er bijzonder veel gebruiksmogelijkheden zoals de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gerealiseerd en voorzien van een mooi dakraam. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig!

Graag nemen wij de tijd om dit fijne huis te laten zien!

Bijzonderheden:
- De woning is op een moderne wijze geïsoleerd en beschikt naast dubbele beglazing, over vloer-, muur- en dakisolatie;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Intergas 2014;
- Moderne elektra voorzien van aardlekschakelaars;
- Energielabel A+;
- De woning is gebouwd met de Woningborggarantieregeling welke nog enkele jaren van toepassing is;
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen met een omvormer;
- Vaste airconditioning in de slaapkamer;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg.

Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte90 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar2014
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
  • Van Lennepstraat 2D UTRECHT
Foto's 1 - 30
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.