• Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/36

Woning kopen | Van Diemenstraat 3


VerkochtUTRECHT

Vraagprijs € 475.000,- K.K.

Verkocht

In het mooiste gedeelte van de populaire woonwijk Lombok, op een super fijne locatie (zijstraat van de Jan Pieterszoon Coenstraat), ligt deze sfeervolle, goed onderhouden en tevens gemoderniseerde lichte tussenwoning met een fijne gezellige stadstuin. De keuken en de badkamer zijn een paar jaar geleden vernieuwd waardoor je de woning direct kunt betreden. De breedte van de woonkamer geeft een prettig gevoel en geeft vele mogelijkheden om het huis in te delen op verschillende manieren. Op de tweede verdieping van deze woning kunnen twee slaapkamers worden gerealiseerd wat nog meer mogelijkheden biedt bij deze woning. Dit is zo’n huis dat er zowel van binnen als van buiten super uit ziet. De sfeer van het huis klopt volledig waardoor je jezelf er zo ziet wonen!

Lombok is een leuke wijk met diverse winkels, restaurants, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. De woning ligt op een steenworp afstand van de Leidsekade en de prachtige Rijksmunt waar het in de zomer gezellig druk is bij de vlonders aan het Merwedekanaal. Aan het begin van de Van Diemenstraat ligt het Molenpark, waar regelmatig leuke binnen-en buitenactiviteiten worden georganiseerd. De diverse historische bruggetjes en pleintjes die in de wijk liggen zorgen voor een fijne woonomgeving. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte (loop) afstand gelegen. Al met al, een fijne woonplek aan de rand van de binnenstad! Het is mogelijk om twee parkeervergunningen te krijgen en tevens is parkeren voor de deur geen probleem.


Indeling

Begane grond: entree, hal, ruime lichte woonkamer mede dankzij de hoge plafonds, grote ramen en een open trap. Wat meteen opvalt is de breedte van de woonkamer, namelijk grotendeels vier meter. De woonkamer beschikt over een massief houten vloer. De nieuwe, lichte keuken beschikt over een gasfornuis (SMEG), ingebouwde oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een afwasmachine.

De badkamer is geheel vernieuwd en beschikt over een dubbele douche, wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Heerlijk om lange zomeravonden in door te brengen met vrienden of in de ochtend je krantje te lezen met een lekkere kop koffie.

1e Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde deels over de volledige breedte voorzien van een houten vloer, tweede slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping: ruime slaapkamer en/of werkplek voorzien van Velux dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. Het is mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen waardoor twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Kortom wil je lekker wonen in een instap klaar huis in het gezellige Lombok, maak dan snel een afspraak om dit leuke huis te bekijken!


Bijzonderheden:

- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar 2005 en jaarlijks geïnspecteerd);
- De woning is voorzien van elektra van acht groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, recent geplaatst;
- De woning beschikt over een recente badkamer met dubbele douche (2016) en keuken (2018);
- Energielabel F is gemeten voordat het dubbelglas erin is gezet;
- Het schilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2016;
- De woning is voorzien van glasvezelaansluiting t.b.v. het internet;
- Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte63 m²
Aantal kamers4
Bouwjaar
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
  • Van Diemenstraat 3 UTRECHT
Foto's 1 - 36
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.