• Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/55

Woning kopen | Tweede Oosterparklaan 336


UTRECHT

Vraagprijs € 450.000,- K.K.

Onder bod

Op zoek naar een royale woning op een ruim perceel en hou je van groen, rust en ruimte, maar wil je ook dichtbij de bruisende stad wonen? Dan is deze sfeervolle hoekwoning in LEIDSCHE RIJN echt iets voor jou.

Naast de fijne ligging beschikt deze woning over een uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en genoeg bergruimte. Vanuit de woonkamer voelt de riante tuin als een verlenging van het huis, waar je de hele dag van de zon kunt genieten, maar waar je ook op de koudere avonden in het verwarmde tuinhuis heerlijk kunt relaxen. Vanachter de openslaande deuren in de gezellige woonkeuken kijk je uit op het Park de Hoge Weide en de vele italiaanse populieren aan de Rijnkennemerlaan: het langste fiets- en wandelpad van Nederland. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is op loopafstand, de Dafne Schippersbrug richting het stadscentrum is op enkele minuten fietsen. Kortom, een licht en ruim hoekhuis op een unieke locatie aan het park.

De wijk is een populair woongebied voor jonge gezinnen in Utrecht, met al zijn voorzieningen zoals scholen (zowel basis- als middelbare), BSO, vele speeltuintjes en zelfs een dierenweide. Het Máximapark op fietsafstand beschikt over Het Lint, een 10 km lange geasfalteerde strook waarop druk gewandeld, gefietst en geskeelerd wordt. Op steenworp afstand vind je Leidsche Rijn Centrum om je dagelijkse boodschappen te doen, te winkelen of een hapje te eten. Aan het Berlijnplein staat bioscoop Pathé met zijn zeven zalen waaronder een 4DX en een zaal op het open dak voor de zwoele zomeravonden. Echter binnen 15 minuten ben je met de fiets in hartje Utrecht. Liever met het OV reizen? Geen probleem, bushalte en treinstation zijn respectievelijk op loop- en fietsafstand. Bovendien zit je in een paar minuten zowel op de A2, A12 als op de A27.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang, trapkast, toiletruimte, meterkast en toegang tot de gezellige eetkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken, uitgevoerd in licht hout en roestvrijstaal, is voorzien van een granieten aanrechtblad, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de vloer liggen originele stoeptegels. Vanuit de half-openkeuken bereik je de uitgebouwde woonkamer met veel ramen en schuifpui naar de achtertuin. In zowel de hal als de kamer ligt een getrommelde eikenhouten vloer.

Tuin: In de voortuin kun je heerlijk van je ontbijtje in de ochtendzon genieten, waarna je je in de middag kunt verplaatsen naar de riante achtertuin om daar relaxed te tafelen of in de hangmat te luieren tot de zon onder gaat. Voor verkoeling kun je ontspannen in het knusse tuinhuisje. Doordat deze voorzien is van terrasverwarming kun je hier het hele jaar door tot laat in de avond vertoeven met een spannend boek op schoot of borrelen met vrienden. De grote bomen aan de noordkant van de tuin zorgen voor veel privacy. Tenslotte heeft de tuin buitenverlichting, een buitenkraan een houten berging met elektriciteit en een achterom.

Eerste verdieping: Ruime vierkante overloop met aangrenzend drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en verwarming. Op de gehele eerste verdieping zijn de houten vloerdelen door gelegd zonder drempels. Bijzonder detail is dat de deuren doorlopen tot aan het plafond.

Tweede verdieping: Overloop met deur naar grote berging en een separate wasruimte met ingebouwde kasten tot aan het plafond. Vanuit de fraaie slaapkamer heb je door de kamerbrede glazen schuifpui een prachtig vrij uitzicht op het park. Kers op de taart is de inloopkast. Op de vloer van de slaapkamer liggen oude massief houten vloerplanken die doorlopen tot in de inloopkast. Door de kapconstructie beschikken zowel de slaapkamer als de wasruimte over een extra hoge nok aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Perceel 275 m², woonoppervlakte 147 m², inhoud 488 m³;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Kindvriendelijke buurt;
- Voor -en zijtuin met buitenkraan, gelegen op Zuidoost;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Toekomstbestendig wonen, zonder gas;
- In 2013 is de tuin aangelegd en het tuinhuis/veranda gebouwd;
- In 2015 is de gehele zolder aangepakt, waarbij o.a. de indeling is veranderd en er bergruimte, wasruimte en hoge inbouwkasten zijn gecreëerd;
- In 2018 is het houtwerk buiten geschilderd;
- De woning is goed geïsoleerd en beschikt o.a. over dubbele beglazing;
- In de straat is altijd genoeg gratis parkeergelegenheid;
- De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een airco en een vaste wastafel;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte275 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar2001
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
  • Tweede Oosterparklaan 336 UTRECHT
Foto's 1 - 55
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.