• Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/40

Woning kopen | Tolsteegsingel 9


UTRECHT

Vraagprijs € 1.000.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Op één van de mooiste plekjes aan de Utrechtse Tolsteegsingel is dit goed onderhouden herenhuis gesitueerd met een geweldig uitzicht over de Stadsbuitengracht en het Zocherpark. Dit royale huis maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht van Utrecht. Naast de karakteristieke topgevel en brede voordeur kenmerkt het huis zich door de grote verscheidenheid aan originele details, lichte hoge kamers en beschikt het over een heerlijke ommuurde stadstuin met stenen schuur op het zuidoosten met achterom.

De Twijnstraat, de Oosterkade en de historische binnenstad zijn allen op steenworp afstand gelegen. Gezellige restaurants en terrasjes zijn binnen handbereik en leuke winkeltjes op loopafstand. Het Vaartsche Rijnstation is binnen een paar minuten lopen bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met een fraaie trappartij, toilet met fontein en een trapkastje, toegang tot een mooie wijnkelder (circa 13 m2) op stahoogte, riante kamer en suite met een voorkamer met origineel ornamenten plafond, een stenen schouw en een vaste kast. De royaal bemeten achterkamer met eveneens een stenen schouw heeft een vaste kast en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. De ruime keuken met de gangbare inbouwapparatuur is in 2011 vernieuwd. Tevens is er ruimte aanwezig voor een gezellige ontbijttafel al behoort een open keuken natuurlijk ook tot de opties! De gehele begane grond vloer is voorzien van marmeren vloertegels welke op een betonnen vloer aangebracht zijn.

1e Verdieping: overloop, 2e toilet met fontein, stijlvolle voorkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van parketvloer, schouwpartij en met openslaande deuren naar een statig balkon (west) en uitzicht over de singel, royale achterkamer met vaste kasten, schouwpartij, openslaande deuren naar een ruim, karakteristiek en overdekt terras, recent gemoderniseerde badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafels en een deur welke direct toegang geeft tot de ouderslaapkamer aan de achterzijde.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde welke vanuit een ruime multifunctionele ruimte bereikbaar zijn en een 2e badkamer met douche, wastafel en een 3e toilet (sanibroyeur). De verdiepingshoogte is 3 meter.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Marmeren tegels op de begane grond zijn op een betonnen vloer gelegd
- Keuken is vernieuwd in 2011
- Zinkwerk in 2016 en 2009 vernieuwd
- Hoofddak is 3 jaar geleden vernieuwd
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig op het hoofddak. Deze hebben de afgelopen twee jaar volledig in het elektriciteitsverbruik voorzien, inclusief inductie koken.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Moderne elektra met aardlekschakelaar
- Huurboiler aanwezig in de kelder
- Er wordt momenteel geen gas gebruikt. De gasaansluiting is nog in de woning aanwezig
- Naast de ornamenten, de vele vaste kasten, paneeldeuren, stenen schouwen beschikt het huis ook over rijk uitgevoerde trappartijen
- Oplevering in overleg, voorkeur over 6 maanden

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte126 m²
Aantal kamers7
Bouwjaar1900
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
  • Tolsteegsingel 9 UTRECHT

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod
    Maak een afspraak
    Aanhef
    logo of Punt Makelaars
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    • Tolsteegsingel 9 UTRECHT
    Foto's 1 - 40
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.