• 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
  • 't Zand 27 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/66

Woning kopen | 't Zand 27


Verkocht onder voorbehoudUTRECHT

Vraagprijs € 1.295.000,- K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Stelt u zich dat eens voor “landelijk wonen in de stad”!

Deze unieke vrijstaande woning is aan de rand van de stad gelegen op een prachtig perceel van bijna 6.000 m² en maakt onderdeel uit van 't Groene Lint. In 1972 is het pand gebouwd door de ouders van de huidige bewoners. Door de bijzondere opzet van het huis en de bijgebouwen is het geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Op het perceel bevindt zich een vijver, een carport geschikt voor drie auto’s, en een kleine stal waarin in het verleden de pony’s en nu de hobby schapen zich thuis voelen.

Deze bijzondere en groene ligging betekent echter niet dat u voor alle voorzieningen de auto moet pakken. De woning is midden in Leidsche Rijn gesitueerd met alle voorzieningen op steenworp afstand. De winkelcentra Vleuterweide, Mereveldplein en Parkwijk zijn op fietsafstand gelegen en ook zijn kinderdagverblijven, scholen en sportgelegenheden binnen handbereik. Via het NS station Terwijde bent u in 7 minuten in het hart van Utrecht. De rijkswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Wij nemen voor u graag de tijd om dit fraaie geheel uitvoerig te kunnen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond: royale hal met toilet en toegang naar de lichte en tuingerichte woonkamer met openhaard en fraai uitzicht over de lommerrijke tuin met vijver. Er is een zijkamer welke eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken en een riante, gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de serre. In de serre heeft u prachtig zicht over de glooiingen van de tuin en de grazende schapen.

Vanuit de keuken is er een royale doorloop naar de vroegere paardenstal die is omgebouwd tot een gastenverblijf. Dit gastenverblijf is volledig zelfstandig, heeft een eigen entree, hal met keuken, toilet en een indrukwekkende studio. Dit gedeelte is in 2017/2018 compleet gerenoveerd en geïsoleerd. De bestemming voor deze ruimte is bedrijfs- en/praktijkruimte.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de vliering en achter de knieschotten veel bergruimte, zit-slaapkamer met dakkapel, die voorheen uit twee slaapkamers bestond, badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Omdat het oorspronkelijke woonhuis gemoderniseerd dient te worden kunt u het volledig naar eigen inzicht indelen en verbouwen. De verkopers hopen dat de volgende bewoners er met evenveel plezier zullen wonen en mogen genieten van deze geweldige plek!

Bijzonderheden:
- Landelijk wonen in de stad;
- Deze vrijstaande woning staat op een riant (5.931 m²) perceel;
- Ruim gelegenheid voor parkeren op eigen terrein;
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
- Diverse mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis;
- De vroegere paardenstal is in 2017/2018 compleet gerenoveerd en geïsoleerd en is nu gastenverblijf en heeft de bestemming bedrijfs- en praktijkruimte;
- Vrijstaande carport voor meerdere auto’s;
- Vrijstaande houten schuur annex stal. Deze is voorzien van asbesthoudende materialen;
- Verwarming door middel van c.v.-combiketel (het gastenverblijf is voorzien van vloerverwarming);
- Electra is voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte5921 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1972
KantoorDe Meern

Andere woningen in vergelijkbare prijsklasse

    Bekijk ons complete woningaanbod

    Wij brengen je thuis

    Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

    Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
    De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
    Bel of mail

    Liever dat wij jou bellen?

    Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

    Selecteer een kantoor
    logo of Punt Makelaars
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    • 't Zand 27 UTRECHT
    Foto's 1 - 66
    sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
    Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
    Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
    Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.