• Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/45

Woning kopen | Stalpaert van der Wielenstraat 3


UTRECHT

Vraagprijs € 550.000,- K.K.

Een prachtige jaren '30 hoekwoning met mooie gevel, goede tuin, gelegen op een voor velen onbekend stukje Utrecht, aan de Kruisvaart. De woning heeft de entree aan de zijkant, waardoor je aan de voorzijde een speelse en brede woonkamer hebt, daarnaast zorgen de ramen in deze zijgevel voor veel lichtinval en mooi uitzicht de straat in. Dit uitzicht heb je vanuit verschillende kamers. De tuin is van een goed formaat en gelegen op het zuidwesten waardoor je gedurende de dag altijd wel ergens een plek in de zon of in de schaduw hebt. Opvallend is de hoge nok en de grote 2e verdieping met twee slaapkamers en een grote overloop, waar je eventueel een extra badkamer kan creëren.

De ligging tegenover de woonboten en het groen aan de Kruisvaart, waan je je bijna buiten de stad. De ligging is perfect, het centraal station en het stadscentrum zijn op loopafstand en supermarkten, cafés en restaurants zitten in de wijk.

De woning is altijd met zorg onderhouden en lange tijd met liefde en plezier door de huidige eigenaresse bewoond. Kom eens kijken, we laten de woning graag aan je zien en wellicht ben jij de bewoner voor de volgende 45 jaar!

Indeling
Begane grond: entree, gang met toilet, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is in een L-Vorm en voorzien van een schuifpui naar de tuin. De keuken heeft alle nodige inbouwapparatuur en eveneens een deur naar de tuin met achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met granitovloer, douche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een deur naar het een dakterras op de keuken.

2e verdieping: Overloop met wasruimte en een hoge nok. Aan de voor- en achterzijde is een slaapkamer. Deze verdieping heeft veel bergruimte en mogelijkheden om extra bergruimte te maken.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel (huur ca € 35,- per maand);
- De dakbedekking van het dakterras is vernieuwd;
- De dakgoten zijn vernieuwd in 2016;
- De zolderkamer aan de voorzijde is geïsoleerd;
- Op de 1e verdieping in de slaapkamer aan de achterzijde is het kozijn (deels) in slechte staat;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte98 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1938
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
  • Stalpaert van der Wielenstraat 3 UTRECHT
Foto's 1 - 45
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.