• Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
Foto 1/27

Woning kopen | Rozemarijnsingel 8
UTRECHT

Vraagprijs € 395.000,- K.K.

Fraai gelegen, royale eengezinswoning (ca. 140m² woonoppervlakte) met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Kenmerkend voor deze woning zijn; de ligging aan de voorzijde, het zicht op de Groenedijk, de vier volwaardige slaapkamers, de uitgebouwde woonkamer, de riante bergruimte op de tweede verdieping en de uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping (bv. een grote dakkapel achterzijde/toevoeging extra m² woonoppervlakte).
De woning is gelegen vlakbij voorzieningen zoals; Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, Park de Hoge Weide, Het Maxima Park & ’t Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten (Sportpark De Paperclip, VV De Meern, Fletiomare, etc.), uitstekende openbaar vervoeraansluitingen en de snelwegen A2/A12. De stad Utrecht is met de fiets binnen 15/20 minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deuren naar de woonkamer en naar de keuken. De ruime, eet- keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een RVS werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koel/vries combi en een vaatwasser. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u een grote woningbrede slaapkamer. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een groot ligbad en voorzien van een douchescherm, vaste wastafel met onderbouw en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn een grote slaapkamer en een kleinere slaap-werkkamer aanwezig.

Tweede verdieping:
Overloop met dakvenster en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale zolderkamer met hoge nok. Achter de knieschotten, onder het lessenaarsdak, bevindt zich een schat aan bergruimte. De mogelijkheid bestaat om deze verdieping nog eens flink te vergroten (door het plaatsen van een woningbrede dakkapel) en zo een vijfde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin (noord ligging), is voorzien van bestrating, een houten erfafscheiding, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De achtertuin is diep genoeg om af en toe prettig van de zon te kunnen genieten. In de voortuin (zuid ligging) zou je ook heerlijk in de zon kunnen zitten met uitkijk op de singel.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging met vrij uitzicht op de singel en de Groenedijk;
- bouwjaar 2000;
- woonoppervlakte ca. 140m², inhoud ca. 465m³;
- perceeloppervlakte 188m²;
- de grond is uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtscanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- de woning is op de tweede verdieping uit te breiden met een dakkapel aan de achterzijde;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Kindvriendelijke buurt met scholen en voorzieningen in de nabije omgeving;
- Centrale ligging nabij het winkelcentrum en openbaar vervoer;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte188 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar2000
KantoorDe Meern
Plattegrond
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
Maak een afspraakAanhef
logo of Punt Makelaars
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
  • Rozemarijnsingel 8 UTRECHT
Foto's 1 - 27
logo of Punt MakelaarsZoek een woning
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in

Wij gebruiken cookies

close cookiebar
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.