Woning kopen | Pieter Nieuwlandstraat 53
UTRECHT

Vraagprijs € 525.000,- K.K.

Pak deze kans: ruime, sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning, die beschikt over een uitgebouwde en lichte woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en vele authentieke stijlkenmerken. Karakteristiek zijn de paneeldeuren, de woonkamer-en-suite, de granito vloer, de wandtegels en het glas-in-lood.

Door het ruimere woonoppervlak is dit herenhuis geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen of bijvoorbeeld werk aan huis.

Dit fijne huis is gelegen aan een ruim opgezette straat in het populaire Tuinwijk. Het mooie, groene Griftpark en het Ingenhouszplantsoen liggen om de hoek, net als de vernieuwde Albert Heijn, diverse gezellige horecazaken en goed aangeschreven scholen. Bijzonder zijn ook de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto, met meer dan voldoende parkeerruimte voor de deur.

Kortom, een ruim en karakteristiek huis op een populaire locatie, op een paar minuten fietsen van het centrum!

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, kelderkast, toilet. Vanuit de hal heeft men eveneens toegang tot de uitgebouwde en lichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen (Merbau), open keuken en dubbele openslaande deuren naar de zonnige en besloten achtertuin waar men de hele dag kan genieten van de zon met achterin een vrijstaande, houten schuur (voorzien van elektra).

1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad en wasmachine-aansluiting. Slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde, 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast, 3e slaapkamer aan de voorzijde. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: zeer ruime en open slaapkamer met voldoende bergruimte, dakkapel, en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een goede slaap/werkkamer met eveneens dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2000 voorzien van een uitbouw op de begane grond
- In de afgelopen jaren is de inbouwapparatuur in de keuken vervangen en de elektra aangepakt
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer (Merbau)
- De woning beschikt nog over vele authentieke details als een kamer-en-suite, glas-in-lood, erker en granito vloer
- De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl