• Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/53

Woning kopen | Petrarcalaan 47


VerkochtUTRECHT

Vraagprijs € 800.000,- K.K.

Verkocht

Wat een fantastische, unieke, ruime, zeer goed onderhouden en tevens gerenoveerde woning in de geliefde woonwijk Oog in Al met extra veel ruimte en vele originele stijlkenmerken. Een woning waar, zoals de eigenaar zelf aangeeft, je intrekt en jaren kunt genieten van een heerlijk leef- en gezinshuis!

Deze woning valt op door het ruime woonoppervlak van maar liefst 140 m2, de extra breedte (5.75 meter), de ruime zonnige tuin, de rustige ligging, maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn het de ruime erker, de glas-in-lood ramen, authentieke tegels, paneeldeuren, visgraat parketvloer, de prachtige kozijnen en het gehele afwerkingsniveau (woning is compleet gerenoveerd) die deze woning helemaal afmaken.

Oog in Al is een royaal opgezette woonwijk met veel groen, een groot eigen stadspark en verschillende scholen met opvangmogelijkheden. In de wijk zijn verschillende buurtwinkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen zoals de Albert Heijn, Etos en een bakker. Op loopafstand tref je diverse leuke restaurants aan zoals 'Buurten in de Fabriek', ‘Soia-Beach Oog in Al’ en ‘Smoesjes’. Verder is de ligging perfect ten opzichte van de Munt waar in de zomer veel wordt gezwommen en gepicknickt. Met de fiets ben je in een korte tijd in hartje centrum of in het centrum van Leidsche Rijn via de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. Het Centraal Station is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken en op loopafstand zijn diverse busverbindingen gelegen. Wie in Oog in Al woont ervaart de aantrekkelijkheid van het stadse leven, maar je bent ook zo buiten de stad dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2-A12).

Indeling
Begane grond: entree, tochtportaal met glas-in-lood, hal, kelderkast, toilet met fontein, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is fantastisch in omvang, je oog trekt meteen naar de erker aan de voorzijde over de gehele breedte van de woonkamer met prachtige glas-in-lood bovenlichten. In de woonkamer ligt een prachtige eiken visgraatvloer. Aan de achterzijde is de keuken bij de woonkamer getrokken waardoor er een hele fijne leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige, groene en zonnige tuin. Hier staat een ruime sfeervolle houten schuur met elektra en een achterom.

1e Verdieping: met de trap gaan we naar de eerste verdieping die voorzien is van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en een deur die toegang geeft tot het zonnige balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast.

2e Verdieping: door de grote dakkapel aan de achterzijde van deze verdieping is hier een fantastische ruime zolder gerealiseerd. Door de slimme indeling zijn hier twee grote slaapkamers gerealiseerd die beide toegang geven tot de badkamer waar een douche, wastafel, toilet en de wasmachine-aansluiting aanwezig zijn. Op deze verdieping is daarnaast veel bergruimte.

Kom snel kijken naar deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (Nefit, 2012);
- De woning is voorzien van elektra met acht groepen met aardlekschakelaar;
- De woning is vanaf 2002 geheel gerenoveerd waarbij onder andere alle plafonds zijn vernieuwd, wanden gestuukt en de glas-in lood ramen in dubbelglas zijn gezet. Daarnaast zijn een deel van de kozijnen, het zinkwerk, de dakgoten en het lood van de schoorsteen vernieuwd;
- In 2012 is de zolder vernieuwd, waarbij het dak is geïsoleerd, een dakkapel is geplaatst en een badkamer is gerealiseerd;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte138 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1940
KantoorUtrecht

Wij brengen je thuis

Wij helpen je graag vooruit om je dromen en verwachtingen waar te maken.

Utrecht +31 30 2737464utrecht@puntmakelaars.nl
De Meern +31 30 2416171demeern@puntmakelaars.nl
Bel of mail

Liever dat wij jou bellen?

Stuur ons een mailtje of dit formulier. Je hoort snel van ons!

Selecteer een kantoor
logo of Punt Makelaars
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
  • Petrarcalaan 47 UTRECHT
Foto's 1 - 53
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.