• Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/38

Woning kopen | Obrechtstraat 1B
UTRECHT

Vraagprijs € 625.000,- K.K.

De Obrechtstraat is voor velen, die Wittevrouwen kennen, de mooiste straat. Grote herenhuizen met statige gevels wisselen elkaar af. Vanaf de Biltstraat gezien, begint de bebouwing aan de rechterzijde met een stukje dertiger-jaren. In dit gedeelte komt een groot tussenhuis vrij. Met binnen volop ruimte en mogelijkheden en aan de achterzijde een besloten tuin met achterom en een open schuur. Dit woonhuis is op steenworp afstand van de vele leuke en praktische winkels, gezellige kroegjes en restaurants aan de Biltstraat gelegen. Daarnaast ben je binnen 5 minuten in de historische binnenstad en het Centraal Station.

Indeling
Begane grond:
Via de vestibule en gang, met oorspronkelijke tegels op de wand en vloer en prachtig glas in lood in ramen en deuren, kom je de woning binnen. Onderweg naar de woonkamer is er een toegang tot een grote en goed bruikbare kelder en een modern toilet.

De kamer en suite is licht en doet door de breedte en diepte ruim aan. De voorkamer met erker en hoekschouw wordt thans als zitgedeelte gebruikt. De achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is in open verbinding gebracht met de moderne open keuken. Je ervaart hier de volle breedte van de woning. Met dubbele deuren naar de zongerichte tuin is het hier heerlijk koken en eten. Tussen de voor- en achterkamer bevinden zich de suitekasten en zijn de oorspronkelijke schuifdeuren voorzien van kleurrijk glas in lood. De keuken is voorzien van een keukeneiland en een 6-pits Boretti gasfornuis, oven, afzuigschouw, vaatwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie en een stenen aanrechtblad.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop met tweede toiletruimte zowel voor als achter een volwassen slaapkamer met vaste kasten. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie schouwpartijj. De voorzijkamer doet thans dienst als kleedkamer, maar zou het als studeer- of babykamer ook goed kunnen doen. Aan de achterzijde vindt men de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met riante voorzolder (circa 15 m²) met was- en droogopstelling, twee dakramen en veel ruimte om naar eigen inzicht in te vullen alsmede twee kamers aan de voorzijde met een dakkapel over de volledige breedte.

De huidige bewoners hebben het woonhuis in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding!

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Nefit, 2011)
- Balustrade van het balkon is circa 2 jaar geleden vernieuwd
- Het meeste loodwerk is in 2018 vernieuwd
- Buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2016 aangepakt
- Veel leidingen zijn vervangen
- Het merendeel van de renovatie heeft in 2012/2013 plaatsgevonden
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte83 m²
Aantal kamers6
Bouwjaar1930
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
  • Obrechtstraat 1B UTRECHT
Foto's 1 - 38

Eertze Houpst

Hoe gaat het met Eertze Houpst?

Lees hier het interview

sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.