• Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/40

Woning kopen | Nicolaasstraat 5
UTRECHT

Vraagprijs € 675.000,- K.K.

Verkocht

Dit bijzondere huis beschikt oprecht over het "Wow"-effect! Je zult verbaasd zijn over wat je achter de voorgevel zult aantreffen. Het begint al met een prachtig industriële en op maat gemaakte leefkeuken met grote glazen pui naar een sfeervol stadstuintje met stalen trap naar de verschillende terrassen! De speelse indeling en de combinatie tussen een oud huis en de moderne en architectonische uitstraling maken dit object uniek!

Elke verdieping heeft zijn eigen functie, maar is door een nieuwe eigenaar eenvoudig aan te passen. In 2014 is dit pand onder architectuur verbouwd en grondig gemoderniseerd. De totaal vernieuwde achtergevel die volledig uit glas bestaat is een prachtige verbinder met de diverse buitenruimtes. Wil je echt tot laat genieten van de zon en het prachtige uitzicht dan is het dakterras een uitkomst. Vanaf hier heb je zicht over de hele historische binnenstad!

Dit alles is gelegen op een van de leukste plekken in de binnenstad, op enkele meters van de Twijnstraat, het Ledig Erf en de Oudegracht. Kortom, een uniek huis op een fantastische locatie!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en schuifdeur naar prachtige leefkeuken. Deze ruimte heeft eveneens een deur naar de straat, de voormalige winkeldeur. De op maat gemaakte keuken beschikt over veel bergruimte, inbouwapparatuur, en een kookeiland dat overgaat in de vaste eettafel. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft een schuifdeur naar de toiletruimte met luik naar de 17e eeuwse kelder. Zowel vanuit de toiletruimte als de eetkeuken kun je door de glazen pui de "Fransachtige" binnenplaats bereiken met ruwe oude muur, fraaie verlichting en stalen trap naar het terras van de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop met trapopgang, lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het fraaie terras. Vanaf de overloop is ook de zijkamer (nu in gebruik als kinderslaapkamer) te bereiken.

2e Verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger, royale slaapkamer met fraaie inloopkast over de voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een glazen pui naar een ondiep balkon. Vanuit de slaapkamer kun je ook de badkamer bereiken met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft een vaste smalle trap toegang tot het bijzondere dakterras. Vanaf hier heb je uitzicht op de Domtoren en de vele andere kerken van de binnenstad.

Bijzonderheden:
- In 2014 is de woning grondig gemoderniseerd waarbij onder andere aandacht is besteed aan de fundering, glazen achtergevel, vloerverwarming, buitentrap, terrassen en balkon, elektra en de prachtige leefkeuken
- keuken voorzien van Quooker, 5 pits gasfornuis, oven, oven-magnetron, warmhoudlade, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd, met 6 jaar garantie
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- Warm water door middel van boiler (huur, ca. €12,- per maand)
- Het dakterras is met vergunning aangelegd
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- De eerste verdieping beschikt over een open haard
- Er is ook een aansluiting en rookkanaal voor houtkachel op de begane grond
- Gewelfkelder uit circa 1650 van ruim 10 m²
- De badkamer is in 2005 gerealiseerd
- Het geheel heeft als bestemming wonen met bedrijvigheid, waardoor het geschikt is voor een bredere doelgroep
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte66 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1650
KantoorUtrecht
Maak een afspraakAanhef
logo of Punt Makelaars
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
  • Nicolaasstraat 5 UTRECHT
Foto's 1 - 40

Eertze Houpst

Hoe gaat het met Eertze Houpst?

Lees hier het interview

sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor Leidsche Rijn (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.