• Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/34

Woning kopen | Minaretdreef 31


UTRECHT

Vraagprijs € 375.000,- K.K.

In Overvecht gelegen ruim en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en een super zonnige diepe achtertuin (circa 25 meter) met achterom. De huidige bewoners hebben het woonhuis altijd met liefde bewoond!

Deze energievriendelijke woning ligt in een rustige straat. De wijk kent vele voorzieningen. Supermarkten, shoppingcenter, scholen en sportvoorzieningen (o.a. zwembad, ijs-, en atletiekbaan) zijn in de buurt te vinden. De speeltuin en stadsboerderij liggen om de hoek in het park De Gagel. Meer recreatiemogelijkheden in het nabij gelegen Noorderpark en Maarsseveense plassen.

Binnen enkele minuten zijn zowel de A2 als de A27 te bereiken.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapkast, ruime lichte woonkamer en moderne nette keuken voorzien van een Boretti dubbele oven met 4-pits gascomfort en bakplaat, afzuigschouw, Bosch magnetron, Miele koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasmachine (2018) én stenen aanrechtblad en toegang naar de onder architectuur aangelegde diepe achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een kastenwand en 1 slaapkamer met vaste kast en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping: voorzolder met was- en droogopstelling en bergruimte alsmede een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Het dak is deels voorzien van dakisolatie
- Diepe achtertuin op het zuidwesten (25 meter)
- Moderne elektra met aardlekschakelaar
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Nefit, 2018)
- Elf zonnepanelen aanwezig
- Tuin onder architectuur aangelegd
- Diepe tuin met afsluitbare achteruitgang
- Het toilet is circa 1 jaar geleden vernieuwd
- De badkamer is circa 5 jaar oud
- Kunststof kozijnen voorzien van HR dubbele beglazing
- Zachtboard plafonds op zolder
- Elektrisch zonnescherm aanwezig
- zuidzijde ramen voorzien zonwerende screens
- Voorzien van een split-level airco installatie
- Horren voor ieder raam
- Screens aan de achterzijde
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte225 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar1967
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
  • Minaretdreef 31 UTRECHT
Foto's 1 - 34
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.