• Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
scroll down arrow
Foto 1/23

Woning kopen | Lijsterstraat 76


UTRECHT

Vraagprijs € 525.000,- K.K.

In de Vogelenbuurt, direct tegen het oude centrum, ligt dit royale en lichte woonhuis met vier slaapkamers en een gezellige stadstuin op het zuidwesten met uitzicht op de molen. De huidige bewoners hebben ervoor gezorgd dat de woning de afgelopen jaren met de tijd is meegegaan. Zo is er in 2018 een extra verdieping gerealiseerd en heeft het geheel een frisse uitstraling gekregen. Mede hierdoor kan de woning zonder noemenswaardige aanpassingen door de nieuwe eigenaar betrokken worden. De nieuwe eigenaar zal zich hier direct thuis voelen!

De Lijsterstraat is één van de mooiste en meest groene straten in de Vogelenbuurt. Deze autoluwe straat (dankzij eenrichtingsverkeer) is gelegen op circa 5 minuten lopen van De Neude en 10 minuten van het Centraal Station. Daarnaast zijn het Griftpark, een kinderspeeltuin (Koekoeksplein) en verschillende horecagelegenheden om de hoek.

Kortom, een goed onderhouden en ruime woning op een aantrekkelijke locatie!

Indeling
Begane grond: entree, hal met vaste kast, L-vormige woonkamer met fraaie houten vloerdelen, open haard, deur naar trapopgang en toegang tot halfopen en complete keuken met deur naar royale badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot de tuin (op het zuidwesten) met royale aangebouwde berging.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 2de toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kasten en slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een vaste kast.

2e Verdieping: deze verdieping is in 2018 gerealiseerd, twee ruime slaapkamers met dakramen en aan de achterzijde een Frans balkon.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2018 voorzien van een extra verdieping
- De woning beschikt over dubbele beglazing
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2010
- De eerste en tweede verdieping beschikken over nieuwe radiatoren
- Alle dakbedekking en hemelwaterafvoer zijn in 2018 vernieuwd (naast opbouw zijn ook dakbedekking en hemelwaterafvoer van keuken, badkamer en berging in 2018 vernieuwd)
- De open haard is de afgelopen jaren goed onderhouden
- De woning beschikt over moderne elektra met aardlekschakelaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: Ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- Oplevering in overleg

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte63 m²
Aantal kamers5
Bouwjaar
KantoorUtrecht
Plattegrond
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
Maak een afspraak
Aanhef
logo of Punt Makelaars
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
  • Lijsterstraat 76 UTRECHT
Foto's 1 - 23
sluit knopOns aanbod ontvangen?logo of Punt Makelaars Schrijf je nu in
Afspraak maken? Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail ons naar utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mailadres demeern@puntmakelaars.nl.
Bel ons kantoor in Utrecht (tel. 030 2737464) of e-mail utrecht@puntmakelaars.nl.
Kantoor De Meern (tel. 030 2416171) e-mail demeern@puntmakelaars.nl.